租客与业主在停车费上的区别对待并非一概而论地合法或非法，其合法性取决于具体的合同约定、小区管理规定以及是否存在不合理歧视或违反法律法规的情况。以下是对此问题的详细分析：
合法情况
基于合同约定：
- 如果业主与物业公司签订的物业服务合同中，或者租客与业主签订的租赁合同中，明确约定了业主和租客在停车费上的不同标准，并且这种约定并不违反法律法规的强制性规定，那么这种区别对待是合法的。例如，合同中可能规定业主每月停车费为固定金额，而租客则按次或按天计费。
基于小区管理规定且合理：
- 小区业主大会通过合法程序制定的停车管理规定，若对业主和租客停车费作出区分，并且该规定旨在合理管理小区停车秩序、保障业主基本停车权益等合理需求，同时不违反法律法规的强制性规定，则此种区别对待也是合法的。比如，在车位紧张的情况下，为了保障业主的停车需求，经业主大会表决通过，可以设定业主较低、租客较高的停车费。
区分成本差异：
- 如果能证明业主和租客停车所产生的管理成本存在显著差异，如为业主提供了专属车位维护、长期车位预留等额外服务，而租客未享受这些服务，那么基于成本差异制定的不同收费标准可能是合法且合理的。
不合法情况
存在不合理歧视：
- 若仅仅因租客身份而随意提高停车费，且无合理的成本依据或管理需要，构成身份歧视，则可能不合法。例如，在车位充足、管理成本无显著差异的情况下，租客停车费远高于业主，这种区别对待可能被视为不合理的。
违反相关法律法规：
- 若地方有明确的法律法规禁止在停车收费等方面对租客和业主进行不合理的差别对待，而物业公司或业主委员会违反了这些规定，则此种区别对待违法。比如，某些地方政府可能要求小区停车服务应一视同仁，不得因身份设置明显不合理的收费差异。
违反租赁合同条款：
- 如果租赁合同中明确规定了租客与业主在停车费上应享受同等待遇，而物业公司或停车场管理方未遵守此约定，则此种区别对待同样违法。
综合建议
- 审查合同条款：租客在签订租赁合同时，应仔细审查合同条款，特别是关于停车费的部分，以确保自己的合法权益不受侵害。如果合同中有不明确或存在歧义的条款，应及时与业主或物业公司沟通并明确。
- 了解小区管理规定：租客在入住小区前，应了解小区的管理规定，包括停车管理规定。如果认为规定存在不合理之处，可以通过合法途径提出异议或建议修改。
- 维护自身权益：如遇不合理区别对待，租客可以通过与物业公司协商、向相关部门投诉、寻求法律援助或提起诉讼等方式维护自身权益。
总之，租客与业主在停车费上的区别对待是否合法，需根据具体情况判断。在处理相关问题时，应综合考虑合同约定、小区管理规定以及法律法规等多个方面，确保公平合理。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。