关于办公室租赁合同中约定欠租停电是否合法的问题，这主要取决于合同的具体约定以及相关法律法规的规定。以下从不同角度为您详细分析：
合同有明确且合法约定的情况
- 合法性分析：如果租赁合同中明确约定了租户拖欠租金时，房东有权采取停电等措施来催缴租金，并且该约定不违反法律法规的强制性规定（如未侵犯租户的基本生产经营权益），那么房东在租户欠租的情况下进行停电可能是合法的。但即便如此，房东也应遵循合同约定的程序，如提前通知租户，并给予合理的支付租金宽限期。
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，如果合同中有此类明确约定，且符合法律规定，房东的停电行为可能被视为合法。
合同无明确约定或约定不明确的情况
- 合法性分析：如果租赁合同中没有相关约定，或者约定不明确，房东擅自停电则可能构成违约或侵权行为。因为停电会严重影响租户的正常生产经营活动，甚至可能导致租户遭受经济损失。
- 法律依据：同样依据《中华人民共和国民法典》，承租人在租赁关系存续期间享有对租赁物的合法使用权，包括正常使用相关设施的权利。房东擅自停电可能侵犯了租户的这一权利，构成违约或侵权。
特殊情况下的考虑
- 安全隐患：如果租户存在严重违反安全规定的行为，如私拉乱接电线、使用大功率电器导致电路过载等，房东在紧急情况下为了保障整栋建筑的安全，可能会采取临时停电措施。但这种情况下，房东应尽快通知租户并说明原因，同时积极与租户协商解决方案。
- 政府行为：在某些特殊情况下，如政府因公共利益需要实施停电措施（如电力设施检修、自然灾害应对等），则不属于房东的过错。此时，租户应理解并配合政府的决定。
建议与总结：
- 查看合同：作为租户，在签订租赁合同时应仔细审查合同条款，特别是关于租金支付、违约责任及房东权利等方面的约定。确保合同中关于停电等极端措施的约定合法且合理。
- 沟通协商：遇到租金问题时，双方应首先尝试通过沟通协商来解决纠纷。房东可以采取合法手段催缴租金，如发送催缴通知、提起诉讼等；租户则应积极与房东沟通，寻求解决方案。
- 法律途径：若无法通过协商解决争议，房东和租户均可寻求法律援助或向法院提起诉讼以维护自身合法权益。在任何情况下，都应遵守法律法规，确保行为的合法性和合理性。
总之，办公室租赁合同中约定欠租停电的合法性需根据具体情况判断。在签订合同时，双方应明确约定相关条款，并确保其合法且合理。遇到纠纷时，应积极沟通协商或寻求法律途径解决。如果您有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。