合同中约定租客欠缴费用可以断电的条款，在一定条件下是合法的。以下是对该问题的详细分析：

1. 合法性基础：

   • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，民事主体在民事活动中应遵循自愿原则。如果出租人和承租人在签订合同时，均认可并自愿达成不付房租断电的条款，且该条款反映了双方的真实意思表示，那么这样的条款就具有合法性基础。
   • 法律法规并未明确禁止在租赁合同中约定此类条款，只要条款不存在胁迫、欺诈等导致合同可撤销的情形，也未违反法律、行政法规的效力性强制性规定，通常会被认定为有效。

2. 合法行使条件：

   • 出租方在行使断电权利时，应确保该权利的使用是合理且必要的。例如，当承租人严重拖欠租金，且出租方已经按照合同约定或法律规定进行了合理的催告后，承租人仍未支付租金，此时出租方可以依据合同条款采取断电措施。
   • 出租方在采取断电措施前，应按合同约定进行通知，以避免给承租人带来不必要的损失。同时，出租方应确保断电行为不会危及承租人或相关人员的人身安全，也不会严重违背社会公序良俗。

3. 不合法或争议情况：

   • 如果条款明显不合理地加重了承租人的责任，如承租人仅延迟很短时间支付房租，出租人即有权断电，这样的条款可能会被法院认定为无效。
   • 如果断电行为给承租人造成了额外的经济损失或生活不便，且出租方无法证明其行为是合理且必要的，那么出租方可能需承担相应的赔偿责任。

综上所述，合同中约定租客欠缴费用可以断电的条款，在双方自愿、合法且合理必要的情况下是合法的。但出租方在行使该权利时，应谨慎考虑并遵守相关法律法规和合同约定，以避免引发不必要的纠纷和赔偿责任。如果您在租赁合同纠纷中遇到相关问题，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和支持。