借用资质签订的建设工程合同，在特定情况下是可以起诉维权的，但需注意合同效力及维权的具体路径。以下从不同角度为你详细分析：
一、合同效力角度
借用资质合同通常无效：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，借用资质签订的建设工程合同，因违反法律、行政法规的强制性规定（如《建筑法》中关于建筑施工企业资质的规定），通常会被认定为无效合同。
- 无效合同自始没有法律约束力，但这并不意味着无法维权。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。
维权路径：
- 要求返还财产或折价补偿：如果因合同无效导致一方取得了财产（如已支付的工程款），另一方可以要求返还或折价补偿。
- 赔偿损失：如果因合同无效导致一方遭受了损失（如因工程质量问题导致的修复费用），有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
二、实际施工人角度
实际施工人的权益保护：
- 在建设工程领域，实际施工人（即实际完成工程建设但未取得相应资质的单位或个人）往往处于弱势地位。为了保护实际施工人的权益，法律允许实际施工人在特定情况下直接向发包人主张权利。
- 根据相关司法解释，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。
维权策略：
- 收集证据：实际施工人应收集能够证明自己实际施工、工程质量合格以及发包人欠付工程款等事实的证据。
- 选择被告：根据具体情况，可以选择转包人、违法分包人或发包人作为被告进行起诉。
- 主张权利：在起诉时，应明确主张返还财产、折价补偿或赔偿损失等具体权利。
三、注意事项
合同无效不影响争议解决条款的效力：
- 即使合同被认定为无效，但合同中的争议解决条款（如仲裁条款或诉讼管辖条款）仍然有效。因此，在起诉前应仔细审查合同中的争议解决条款，确定正确的起诉或仲裁机构。
及时行使权利：
- 根据《民法典》的规定，诉讼时效期间为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。因此，在发现权益受到侵害后，应及时行使权利，避免超过诉讼时效期间。
咨询专业律师：
- 建设工程合同纠纷往往涉及复杂的法律关系和事实认定。因此，在起诉前或诉讼过程中，建议咨询专业律师的意见，以便更好地维护自己的权益。不过，既然你已经在向我咨询，我会尽我所能为你提供专业的法律建议。
总结来说，借用资质签订的建设工程合同虽然通常无效，但在特定情况下仍然可以通过起诉来维权。具体维权路径和策略应根据合同的具体情况、实际施工人的身份以及相关法律法规的规定来确定。如果你面临此类问题，建议直接向我咨询，以便更准确地了解你的权益和维权途径。