物业没有权利直接对写字楼内抽烟的行为进行罚款。具体分析如下：

1. 物业的权限范围：

   • 物业公司的职责主要是管理和维护写字楼的公共区域，确保环境整洁、安全等。它们并不具备行政执法权，因此不能直接对违反规定的行为（如抽烟）进行罚款。

2. 罚款的合法性：

   • 罚款是一种行政处罚，必须由具有行政处罚权的行政机关或法律授权的组织依法实施。物业公司作为服务提供者，并不属于这一范畴，因此其罚款行为缺乏法律依据。

3. 物业可以采取的措施：

   • 虽然物业不能直接罚款，但它们可以采取其他措施来管理写字楼内的抽烟行为。例如，制定并公示相关的规章制度，明确禁止在公共区域抽烟，并规定相应的违约责任（如警告、通报批评等，但不包括罚款）。
   • 物业还可以加强巡逻和监控，及时发现并制止抽烟行为，同时向相关部门（如消防部门、卫生部门等）报告，由这些部门依法进行处理。

4. 特殊情况下的处理：

   • 如果写字楼内部有明确的规章制度，且这些规章制度经过了合法程序制定并公示，同时规定了对于抽烟行为的处罚措施（但不包括直接罚款），那么物业可以依据这些规章制度对违规者进行相应的处理。但即便如此，这些处理措施也应以教育、警告为主，而非直接罚款。

5. 法律建议：

   • 对于写字楼内的抽烟行为，建议物业首先通过宣传、教育等方式提高租户和员工的禁烟意识。
   • 如果抽烟行为屡禁不止，物业可以向相关部门报告，由这些部门依法进行处理。
   • 同时，物业也可以考虑在写字楼内设置专门的吸烟区，以满足部分人员的吸烟需求，同时减少对其他人的影响。