结论概述：
承租方在房屋租赁合同为期六年的情况下，二年后毁约，其行为将涉及违约责任的承担。具体责任和后果需根据合同条款、双方协商及法律规定来确定。以下是从不同角度对此问题的详细分析。
一、合同条款的角度
违约责任条款：
- 首先，应查阅租赁合同中关于违约责任的具体条款。合同中通常会明确约定，若一方违约，应承担何种责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
- 如果合同中有明确的违约责任条款，且承租方的毁约行为符合该条款的约定，那么承租方应按照合同约定承担相应的违约责任。
合同解除条款：
- 合同中可能还包含关于合同解除的条款，规定在何种情况下一方可以解除合同，以及解除合同后的责任承担。
- 如果承租方的毁约行为符合合同解除的条件，出租方有权选择解除合同，并要求承租方承担因解除合同而产生的损失。
二、法律规定的角度
《中华人民共和国民法典》的相关规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》合同编的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
- 在本案例中，承租方二年后毁约，显然未履行其合同义务，因此应承担相应的违约责任。
违约金的调整：
- 如果合同中约定的违约金过高或过低，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以调整。
- 出租方在要求承租方支付违约金时，应注意违约金的合理性，避免过高或过低的违约金导致法律纠纷。
三、实际操作的建议
双方协商：
- 在承租方毁约后，出租方首先可以尝试与承租方进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
- 协商的内容可以包括违约金的支付、租赁物的返还、已支付租金的退还等。
法律途径：
- 如果协商无果，出租方可以选择通过法律途径来维护自己的权益。
- 出租方可以向人民法院提起诉讼，要求承租方承担违约责任，并赔偿因毁约而产生的损失。
- 在诉讼过程中，出租方应提供充分的证据来证明承租方的毁约行为以及自己因此遭受的损失。
四、可能面临的法律后果
支付违约金：
- 如果合同中有约定违约金，且承租方的毁约行为符合违约金的支付条件，那么承租方应支付相应的违约金。
赔偿损失：
- 除了支付违约金外，承租方还可能需要赔偿出租方因毁约而产生的实际损失，如租赁物的折旧费、重新出租的空置期损失等。
合同解除后的责任：
- 如果合同因承租方的毁约行为而被解除，承租方还可能需要承担因解除合同而产生的其他责任，如返还租赁物、支付已使用期间的租金等。
总结与建议：
承租方在房屋租赁合同为期六年的情况下，二年后毁约，其行为将涉及违约责任的承担。出租方应首先查阅合同条款，了解违约责任和合同解除的具体约定；然后，根据法律规定和实际情况，与承租方进行协商或选择通过法律途径来维护自己的权益。在整个过程中，出租方应注意保留相关证据，以便在需要时提供证明。如果你有任何具体的法律问题或需要进一步的法律建议，请直接向我咨询。