结论：房租分两期支付，如果第一期支付完毕后搬走且不支付第二期房租，这通常构成违约行为，但具体是否构成“毁约”需结合租赁合同的具体条款及实际情况来判断。
详细分析：
合同条款的约定：
- 首先，需要查看租赁合同中关于租金支付、租赁期限、提前解约等条款的具体约定。如果合同中明确规定了租金的支付方式（如分两期支付）以及提前解约的条件和后果，那么承租人未按照约定支付第二期房租且搬走的行为，很可能构成违约，甚至可能被视为“毁约”，具体取决于合同中的表述和约定。
违约行为的认定：
- 即便合同中没有明确提及“毁约”这一概念，但承租人未按照约定支付租金且搬走的行为，无疑违反了租赁合同的基本义务，即按时支付租金并按照约定使用租赁物。这种行为在法律上通常被认定为违约行为。
违约后果的承担：
- 根据租赁合同的约定和《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，承租人违约后，出租人有权要求承租人承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。如果承租人的行为导致合同无法继续履行，出租人还有权解除合同，并要求承租人承担因此产生的所有费用。
特殊情况下的处理：
- 如果承租人搬走是因为不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致无法继续履行合同，且能够提供相关证据证明，那么可能不构成违约或毁约。但这种情况较为特殊，且需要承租人承担举证责任。
建议：
- 查看合同条款：首先，建议你仔细查看租赁合同中的相关条款，特别是关于租金支付、租赁期限、提前解约等部分的约定。
- 与出租人协商：如果确实因为某些原因无法继续履行合同，建议你及时与出租人进行沟通协商，看是否能够达成一致意见，如提前解约并承担相应责任等。
- 寻求法律帮助：如果与出租人协商无果，或者你对合同条款的理解存在疑问，建议你及时向我咨询，以便更好地维护自己的合法权益。
可能涉及的法律后果：
- 如果承租人的行为被认定为违约或毁约，可能需要承担支付违约金、赔偿损失等法律责任。
- 如果出租人因此解除合同，承租人还可能需要承担因合同解除而产生的额外费用，如房屋空置期间的租金损失等。
总之，房租分两期支付如果第一期完了搬走不支付第二期，这通常构成违约行为。具体是否构成“毁约”以及需要承担的法律后果，需结合租赁合同的具体条款及实际情况来判断。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。