结论前置：是的，购房合同与贷款合同在一定条件下是可以协商解除的，但具体能否成功解除以及解除后的法律后果，需根据实际情况和合同约定来确定。以下是对此问题的详细分析：
一、购房合同与贷款合同的解除原则
购房合同与贷款合同的解除，均应遵循《民法典》的相关规定。根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。这意味着，只要购房者与开发商、银行就合同解除达成一致意见，就可以解除相关合同。
二、购房合同解除的具体情形
双方协商一致解除：
- 购房者和开发商可以通过友好协商，达成解除购房合同的一致意见。此时，双方需就合同解除后的购房款退还、贷款处理等相关事宜达成协议。
法定解除情形：
- 开发商严重违约：如逾期交房、房屋质量不合格等，购房者有权请求解除合同，并可能要求开发商承担违约责任。
- 购房者自身特殊情况：如因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况导致无法继续履行合同，购房者也有可能依据法律规定解除合同，但需承担举证责任。
合同约定解除：
- 购房者应仔细查阅购房合同中关于解除的条款。若当前情况符合合同约定的解除条件，可按照合同约定的程序申请解除合同。
三、贷款合同解除的具体情形
在购房合同解除后，贷款合同的解除通常与购房合同的解除紧密相关。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条，因商品房买卖合同被确认无效、被撤销或解除，导致商品房担保贷款合同目的无法实现时，购房者有权请求解除商品房担保贷款合同。此时，开发商应将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还给担保权人（银行）和买受人（购房者）。
四、解除合同时的注意事项
提前通知对方：
- 在正式提出解除合同前，应以书面形式通知对方，并说明理由和需求。对于贷款合同，还需通知银行，并附上购房合同已解除的证明。
保留证据：
- 在解除合同过程中，务必保留好所有相关证据和文件，如购房合同、贷款合同、解除协议、通知函等，以备不时之需。
与银行协商：
- 由于购房合同通常与贷款合同相关联，解除合同可能影响到贷款的还款和银行的权益。因此，在与开发商协商解除合同的同时，也应与贷款银行进行协商，寻求双方都能接受的解决方案。
考虑违约责任：
- 购房者需注意贷款合同中是否包含提前解除合同的违约金条款，以免因解除合同而承担不必要的违约责任。
信用影响：
- 解除贷款合同的过程及结果可能对个人信用记录产生影响，务必妥善处理相关款项，避免留下负面信息。
五、实际操作建议
详细阅读合同条款：
- 在决定解除合同前，务必详细阅读购房合同和贷款合同中的相关条款，了解解除合同的条件、程序和可能产生的法律后果。
寻求专业法律意见：
- 由于解除合同涉及复杂的法律关系和利益调整，建议购房者在决定解除合同前咨询专业律师，以确保自身权益得到充分保障。作为专业律师，我可以为你提供详细的法律咨询和解决方案。
谨慎处理解除事宜：
- 解除合同是一项严肃的法律行为，需要谨慎处理。在解除合同过程中，务必遵循法定程序，与相关方进行充分沟通协商，以确保解除合同的合法性和有效性。
综上所述，购房合同与贷款合同在一定条件下是可以协商解除的，但具体能否成功解除以及解除后的法律后果需根据实际情况和合同约定来确定。在决定解除合同前，购房者应仔细考虑并咨询专业律师的意见，以确保自身权益得到妥善处理。