这种情况确实可能涉及民事纠纷，但具体是否构成民事纠纷以及是否同时涉及刑事犯罪，需要结合具体情况来判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、民事纠纷角度
虚假协议的法律效力：
- 如果这份协议是伪造的或者内容存在重大虚假，那么它从法律上讲是无效的。无效的协议不能作为合法依据来骗取房屋所有权。
- 根据《民法典》的相关规定，无效的民事法律行为自始没有法律约束力。因此，基于虚假协议取得的房屋所有权，在法律上是不被认可的。
房屋所有权的归属：
- 房屋所有权的归属应当依据合法的产权证明来确定，如房产证等。如果有人通过虚假协议骗取了房屋所有权，这实际上是对原房屋所有权人权益的侵害。
- 原房屋所有权人可以通过法律途径，如提起民事诉讼，要求确认房屋所有权的归属，并要求侵权人返还房屋或赔偿损失。
民事纠纷的解决途径：
- 在这种情况下，原房屋所有权人可以选择与侵权人协商解决，如果协商不成，可以向人民法院提起民事诉讼。
- 法院将根据事实和法律规定，对案件进行审理，并作出判决，以维护原房屋所有权人的合法权益。
二、刑事犯罪角度
诈骗罪的构成：
- 如果有人故意使用虚假协议骗取房屋所有权，且数额较大或者情节严重，那么这种行为可能构成诈骗罪。
- 诈骗罪是指以非法占有为目的，使用欺骗方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
刑事责任的追究：
- 如果构成诈骗罪，侵权人将面临刑事责任的追究，包括有期徒刑、拘役、罚金等刑罚。
- 同时，原房屋所有权人还可以在刑事诉讼过程中提起附带民事诉讼，要求侵权人赔偿因诈骗行为造成的损失。
三、综合建议
收集证据：
- 如果你发现自己或他人的房屋所有权被通过虚假协议骗取，首先应当收集相关证据，如虚假协议、房屋产权证明、交易记录等。
咨询律师：
- 在收集到足够证据后，建议咨询专业律师（比如我，江克松，专注于刑事辩护、房产纠纷领域），以了解具体的法律途径和维权策略。
采取法律行动：
- 根据律师的建议，你可以选择与侵权人协商、提起民事诉讼或向公安机关报案等法律行动来维护自己的合法权益。
总结来说，别人用一份虚假协议作为依据骗取房屋所有权，既可能涉及民事纠纷，也可能构成刑事犯罪。具体取决于虚假协议的性质、骗取行为的情节以及造成的后果等因素。因此，在遇到这种情况时，建议及时咨询专业律师并采取相应的法律行动来维护自己的权益。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。