房屋不是本人签署了合同，并不一定构成合同诈骗罪，其合同效力及是否构成犯罪需分情况判定。以下从不同角度为您详细分析：

一、不构成合同诈骗罪且合同有效的情况

1. 有合法授权：

   • 若签字人持有房主签署的明确授权委托书，并在授权范围内代签卖房合同，则签字人的行为构成有效的民事代理。此时，合同对房主具有法律约束力，交易可以正常进行，不构成合同诈骗罪。

2. 构成表见代理：

   • 即便签字人实际上没有得到房主的明确授权，但如果存在使相对人有理由相信其有代理权的客观表象（如长期管理房屋、持有相关文件等），且相对人善意且无过失地相信其有代理权而签订合同，则该合同仍然有效。这种情况下，房主需受合同约束，签字人的行为也不构成合同诈骗罪。

3. 事后追认：

   • 若签字人在签订合同时没有获得授权，但事后房主对代签合同的行为进行了追认，明确表示认可合同的效力，则该合同同样有效。此时，签字人的行为不构成合同诈骗罪。

二、可能构成合同诈骗罪或合同无效的情况

1. 冒名签署且无授权：

   • 若签字人未经房主授权，假冒房主的名义签订卖房合同，目的是骗取购房款，并具有非法占有的故意，则签字人的行为可能构成合同诈骗罪。同时，由于签字人并非房主本人且未获授权，合同无效。相对人若因此遭受损失，可向冒名签字人主张赔偿责任。

2. 隐瞒无权代理事实：

   • 若签字人明知自己没有代理权，却故意向相对人隐瞒这一事实，诱使相对人签订合同并支付款项，且其具有非法占有相对人钱财的目的，通过欺骗手段让相对人陷入错误认识并处分财产，则这也可能涉嫌合同诈骗罪。同时，由于签字人无代理权且未获房主追认，合同无效。

3. 无权代理且未获追认：

   • 若签字人未经房主授权或超越授权范围签订卖房合同，属于无权代理行为。此时合同效力待定。若房主后续明确表示拒绝追认，则合同无效。虽然这种情况不直接构成合同诈骗罪，但相对人可基于合同无效向签字人主张相应的法律责任，如赔偿损失等。

三、法律建议

• 对于房主：若发现有人未经授权代签卖房合同，应立即向公安机关报案，并收集相关证据证明自己并未授权签字人代签合同。同时，可向法院提起诉讼，要求确认合同无效并赔偿损失。
• 对于购房人：在签订卖房合同时，务必核实签字人的身份和授权情况。若对签字人的身份或授权有疑问，可要求签字人提供房主的授权委托书或进行其他形式的核实。若发现签字人存在欺诈行为，应立即向公安机关报案并寻求法律帮助。

总结：房屋不是本人签署了合同，并不一定构成合同诈骗罪。其合同效力及是否构成犯罪需根据签字人是否具有合法授权、是否构成表见代理以及房主是否追认等因素进行综合判断。在处理此类纠纷时，建议咨询专业律师以获取准确的法律意见和帮助。您若有进一步的法律问题，可以直接向我咨询。