虚假抵押物的借款合同能否构成合同诈骗-荣文举律师|法行宝
2026-07-07 合同纠纷

使用虚假抵押物签订借款合同,若借款人具有非法占有借款的主观故意,并通过虚构事实或隐瞒真相的方式骗取出借人的信任,且诈骗数额较大,则可能构成合同诈骗罪。反之,若借款人无非法占有故意,或虽使用虚假抵押物但积极还款,则一般不构成合同诈骗罪,而可能仅涉及民事纠纷。以下从不同角度详细分析:

一、合同诈骗罪的构成要件

根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定,合同诈骗罪的构成要件主要包括:

  1. 主观故意:借款人必须具有非法占有借款的明确意图,即从一开始就无意归还借款。
  2. 虚构事实或隐瞒真相:借款人通过提供虚假抵押物信息,误导出借人做出错误决定。这包括伪造抵押物权属证书、隐瞒抵押物已被处置或存在权属争议等真实情况。
  3. 数额较大:诈骗金额需达到法律规定的“数额较大”标准,具体数额根据地区差异和司法解释有所不同。

二、使用虚假抵押物可能构成合同诈骗罪的情形

  1. 主观上具有非法占有目的:

    • 借款人明知抵押物不存在或价值虚高,仍将其作为真实担保,意图通过虚假抵押获取资金后逃避返还义务。
    • 例如,借款人伪造房产证作为抵押,明知无法偿还仍大量借款,即体现非法占有目的。
  2. 客观上实施了欺诈行为:

    • 借款人伪造产权证明、评估报告等文件,或隐瞒抵押物已被查封、重复抵押等关键信息。
    • 此类行为直接导致出借人产生错误认知并签订合同。
  3. 导致出借人财产损失:

    • 出借人因信赖虚假抵押而签订合同并遭受经济损失。
    • 例如,出借人基于对假设备抵押的信任放贷,后因抵押无效导致资金灭失。

三、不构成合同诈骗罪的情形

  1. 非故意提供虚假抵押物:

    • 若借款人因疏忽、误解或其他合理原因导致抵押物存在问题,且无非法占有借款的故意,则不构成合同诈骗罪。
    • 例如,借款人误将已出售但未过户的房产作为抵押物。
  2. 有还款意愿和行为:

    • 即使使用了虚假抵押物,但借款人在借款后表现出积极的还款意愿,并采取实际行动努力偿还借款,没有逃避债务,也难以认定其构成合同诈骗罪。

四、司法实践中的判断与合同效力

在司法实践中,判断是否构成合同诈骗罪,需综合考虑借款人的主观故意、客观行为表现以及借款用途、还款能力等因素。同时,对于借款合同的效力也需进行具体分析:

  • 若诈骗行为与借款合同的订立存在直接关联:即借款人以非法占有为目的,通过欺诈手段诱使出借人签订合同,则该借款合同应认定为无效。因为合同的订立违背了诚实信用原则。
  • 若借款合同的订立与诈骗行为无直接关联:且合同本身不存在其他法定无效事由,则借款合同通常有效。此时,合同的效力不受诈骗行为的影响。

五、法律后果与责任承担

  1. 刑事责任:

    • 若构成合同诈骗罪,依据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条的规定,借款人将面临相应的刑事处罚,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
  2. 民事责任:

    • 无论是否构成合同诈骗罪,借款人都需承担因其行为给出借人造成的损失赔偿责任。
    • 若借款合同被认定为无效,借款人需返还因合同取得的财产,并赔偿出借人因此遭受的损失。

总结与建议:

使用虚假抵押物签订借款合同是否构成合同诈骗行为,需结合具体情形和法律规定进行综合判断。借款人在签订合同时应确保抵押物的真实性、合法性,以避免可能的法律风险和责任承担。若您遇到相关问题,可以直接向我咨询,我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。