占基本农田非法建工厂厂房时间长就不拆了吗-朱孟喜律师

占基本农田非法建工厂厂房时间长就不拆了吗-朱孟喜律师｜法行宝

2026-07-07 房产纠纷

占基本农田非法建工厂厂房，并不会因为时间长就不拆了。针对这一问题，我们可以从以下几个角度进行详细分析：

一、法律背景与规定

根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，基本农田是受到严格保护的耕地，任何单位和个人不得擅自占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼，更不得在基本农田上建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。对于非法占用基本农田建工厂厂房的行为，法律是明确禁止的，并且规定了相应的法律责任。

二、法律后果与处罚

行政处罚：对于非法占用基本农田的行为，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。这意味着，即使非法占用基本农田的行为已经持续了一段时间，相关部门仍然有权进行处罚，并要求恢复土地原状。
强制拆除：如果非法占用的土地上建有建筑物或其他设施，且这些建筑物或设施违反了土地利用总体规划，那么根据法律规定，相关部门有权责令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。这一处罚措施并不受时间长短的影响，只要非法占用行为存在，且建筑物或设施违反规划，就有可能被强制拆除。

三、实际案例与操作

在实际操作中，对于非法占用基本农田建工厂厂房的行为，相关部门通常会进行调查取证，确认违法事实后，依法作出处罚决定。如果违法者拒不履行处罚决定，相关部门可以依法申请人民法院强制执行。因此，无论非法占用行为已经持续了多久，只要被发现并确认违法，都有可能面临被拆除的风险。

四、建议与提醒

遵守法律法规：建议任何单位和个人都要严格遵守土地管理法律法规，不得擅自占用基本农田进行非农业建设。
及时咨询与处理：如果发现自己或他人存在非法占用基本农田的行为，建议及时咨询专业律师或相关部门，了解法律责任和后果，并积极配合处理，以避免更严重的法律后果。
关注政策动态：由于土地管理政策可能会随着时间和形势的变化而调整，因此建议相关单位和个人要密切关注政策动态，及时了解最新的土地管理要求和规定。

综上所述，占基本农田非法建工厂厂房并不会因为时间长就不拆了。相反，无论非法占用行为已经持续了多久，只要被发现并确认违法，都有可能面临被拆除的风险。因此，建议任何单位和个人都要严格遵守土地管理法律法规，避免非法占用基本农田进行非农业建设。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

是的，在基本农田上建厂房原则上必须拆除，但具体还需结合实际情况和法律规定来综合判断。以下从不同角度为你详细分析：法律角度根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，基本农田是依法划定的不得占用的耕地，受到严格的法律保护。任何单位和个人不得在基本农田保护区内从事建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。因此，在基本农田上建设厂房，属于违法行为，相关建筑物原则上应当拆除，并恢复土地原状。实际情况角度虽然法律有明确规定，但在实际操作中，是否拆除还需考虑多种因素，如：违法行为的严重程度：如果厂房建设对基本农田造成了严重破坏，或者建设行为本身具有明显的违法性，那么拆除的可能性就较大。当地政府的执法力度和政策导向：不同地区对违法用地的处理力度和政策导向可能存在差异。一些地区可能更注重保护耕地资源，对违法用地行为采取更严厉的措施；而另一些地区则可能更注重经济发展，对违法用地行为采取相对宽松的处理方式。厂房的用途和规模：如果厂房是用于农业生产或与农业相关的产业，且规模较小，对基本农田的影响相对较小，那么当地政府可能会考虑采取其他措施，如罚款、责令改正等，而不是直接拆除。法律后果角度如果厂房被认定为违法建筑并需要拆除，那么建设者将面临一系列法律后果，包括但不限于：拆除费用：建设者需要自行承担拆除费用，包括人工费、材料费等。罚款：根据违法行为的严重程度，建设者可能面临罚款的处罚。恢复土地原状：建设者需要负责将土地恢复至原状，包括填平土地、恢复植被等。刑事责任：如果建设行为构成犯罪，如非法占用农用地罪等，建设者还可能面临刑事责任的追究。建议立即停止违法行为：如果你已经在基本农田上建设了厂房，建议立即停止违法行为，并主动与当地政府相关部门沟通，了解处理方式和要求。咨询专业律师：在处理此类问题时，建议咨询专业律师的意见，以便更好地了解自己的权利和义务，以及可能面临的法律后果。遵守法律法规：未来在进行土地利用和建设活动时，务必遵守相关法律法规的规定，确保合法合规。如果你有进一步的法律问题或需要更详细的法律建议，可以直接向我咨询。

不在基本农田上的违法建筑，确实可能面临强制拆除，但具体是否拆除需结合多种因素综合判断。以下从不同角度为你详细分析：一、法律对基本农田和违法建筑的基本规定基本农田保护：根据《中华人民共和国土地管理法》和《基本农田保护条例》，基本农田是受到严格保护的耕地，任何单位和个人不得擅自占用或改变其用途。对于在基本农田上建设的违法建筑，法律明确规定应当拆除，并恢复土地原状。违法建筑的定义：违法建筑通常指的是未经规划、建设等部门批准，擅自建设的建筑物或构筑物。这类建筑违反了城乡规划、土地管理等相关法律法规，因此可能面临拆除等法律后果。二、不在基本农田上的违法建筑处理原则一般原则：对于不在基本农田上的违法建筑，虽然不像基本农田上的违法建筑那样受到绝对严格的保护限制，但仍然可能因违反城乡规划、土地管理等相关法律法规而面临拆除。这主要取决于违法建筑的具体情况，如建设时间、地点、用途以及是否对周边环境、公共利益等造成影响。具体判断因素：建设时间：如果违法建筑是在较早之前建设的，且当时相关法律法规尚不完善或执行不严格，那么在处理时可能会考虑历史遗留问题，采取更为灵活的方式。地点和用途：如果违法建筑位于城市规划区、风景名胜区等敏感区域，或者用于商业、工业等非居住用途，那么可能更容易被认定为需要拆除的对象。对周边环境和公共利益的影响：如果违法建筑对周边环境、交通、安全等造成严重影响，或者侵犯了其他公民的合法权益，那么拆除的可能性也会增大。三、可能的法律后果和应对措施法律后果：如果违法建筑被认定为需要拆除，那么相关部门将依法下达拆除通知，并要求限期自行拆除。如果逾期未拆除，相关部门将组织强制拆除，并可能对违法建设者处以罚款等行政处罚。应对措施：及时咨询：如果你面临违法建筑被拆除的风险，建议及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，以及可能的法律后果和应对措施。积极配合：如果相关部门已经下达拆除通知，建议积极配合拆除工作，避免产生不必要的法律纠纷和损失。申请复议或诉讼：如果你认为拆除决定存在错误或不合理之处，可以在法定期限内申请行政复议或提起行政诉讼，维护自己的合法权益。四、实际案例参考在实际操作中，对于不在基本农田上的违法建筑，处理方式可能因地区、具体情况而有所不同。例如，有些地区可能对历史遗留的违法建筑采取更为宽容的态度，通过补办手续、罚款等方式进行合法化处理；而有些地区则可能对新建的违法建筑采取更为严格的措施，直接下达拆除通知。总结来说，不在基本农田上的违法建筑是否面临强制拆除，需结合违法建筑的具体情况、相关法律法规以及地方政策等多方面因素综合判断。如果你面临此类问题，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。

占用几十平方米基本农田建厂房属于违法行为，必须立即停止并采取补救措施，否则将面临行政处罚甚至刑事责任。以下是具体分析：法律定性：违反《土地管理法》及《基本农田保护条例》根据《土地管理法》第三十五条及《基本农田保护条例》第十七条，基本农田是受严格保护的耕地，未经批准不得改变用途或占用。建厂房属于非农建设，直接违反上述规定。即使占用面积较小（如几十平方米），法律对基本农田的保护无“面积豁免”条款，任何占用行为均属违法。法律后果：行政处罚与刑事责任风险行政处罚：根据《土地管理法》第七十七条，自然资源主管部门可责令限期改正（拆除建筑物、恢复原状），并处罚款（每平方米100元至1000元）。若未按时整改，可能面临更高额罚款或强制执行。刑事责任：若占用基本农田面积较大（如达到5亩以上）或造成严重后果，可能触犯《刑法》第三百四十二条“非法占用农用地罪”，处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金。补救措施：立即停止并主动整改第一步：停止建设：立即停止厂房施工，避免扩大违法后果。第二步：拆除复垦：自行拆除违法建筑，将土地恢复为可耕种状态，减少行政处罚风险。第三步：申请补办手续（如适用）：若厂房建设有合法需求（如地方产业政策支持），需向县级以上人民政府自然资源主管部门申请调整土地规划，将基本农田调整为建设用地，但此过程需严格依法审批，成功率较低。特殊情形：是否可能免责？无免责事由：法律未规定“少量占用”可免责，即使未造成实际损害，违法事实仍成立。例外情形：若占用行为符合地方临时用地政策（如抢险救灾），需经省级人民政府批准，但此类情形极少适用于厂房建设。建议行动方案立即自查：确认土地性质（可通过当地自然资源局查询土地利用总体规划图）。主动报告：向当地自然资源部门说明情况，争取从轻处理（如首次违法、主动整改）。法律咨询：若涉及复杂情节（如历史遗留问题、政府招商引资项目），需进一步分析法律风险，制定应对策略。总结：占用基本农田建厂房无合法空间，必须立即整改。若已面临行政调查或处罚，建议携带相关材料（如土地权属证明、建设合同等）进一步咨询，我将结合具体情节提供法律意见。

在基本农田上建厂房是违法的。基本农田是受到法律严格保护的耕地资源，其用途被明确限定为农业生产，不得随意改变用途进行非农业建设。以下是对此问题的详细分析：一、法律依据《中华人民共和国土地管理法》：第三十七条明确规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。同时，也禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼，更严禁占用永久基本农田建设畜禽养殖设施、水产养殖设施和破坏耕作层的种植业设施。第七十五条指出，若违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地，将面临限期拆除新建建筑物和其他设施、恢复土地原状的处罚；对符合土地利用总体规划的违法建筑，也将面临没收并处以罚款的严厉惩处。《基本农田保护条例》：第十七条强调，任何单位和个人不得改变或占用基本农田，国家能源、交通、水利等重点建设项目选址确实无法避开时，必须经国务院批准方可征收。同时，也禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。二、违法后果行政处罚：根据《土地管理法》的规定，非法占用耕地建房的单位或个人，将被责令限期改正或治理，并可能面临耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款。若情节严重，构成犯罪的，将依法追究刑事责任。刑事责任：若非法占用基本农田数量较大或造成严重破坏，可能触犯刑法第三百四十二条规定的非法占用农用地罪。根据该条款，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。三、合法途径与建议查询土地性质与规划：在考虑建厂房前，必须明确拟用地块的土地性质和规划用途。可通过向当地自然资源部门咨询或查阅土地利用总体规划图来确认。如果地块被划定为基本农田，则原则上不允许进行非农建设。申请农用地转用审批：若确需在某地块上建厂房，且该地块非基本农田或已通过合法程序转变为可用于工业建设的土地，则需依法申请农用地转用审批。这包括提出申请、审查与上报、批准与实施等步骤。考虑其他选址方案：若难以将基本农田转变为工业用地，或转变过程复杂耗时，应考虑在其他合适位置寻找建厂房地点。确保新址的合法性和符合产业规划及环保要求。严格遵守法律法规：在整个过程中，必须严格遵守土地管理、环境保护等相关法律法规。任何未经批准的土地用途变更或非法建设行为都将面临法律责任。总结与建议：基本农田是受到法律严格保护的耕地资源，不得随意改变用途进行非农业建设。若需在农村土地上建厂房，应优先选择非基本农田地块，并依法办理相关审批手续。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

不是基本农田的土地是否可以建厂房，这主要取决于土地的具体性质和规划用途，不能一概而论。以下从几个关键角度进行分析：土地性质与规划用途：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关规定，土地分为农用地、建设用地和未利用地。其中，农用地包括耕地、林地、草地等，而建设用地则包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地等。如果土地被规划为建设用地，并且符合当地的土地利用总体规划和城乡规划，那么在该土地上建设厂房是合法的。但如果是农用地，特别是耕地（包括基本农田和非基本农田），则通常不允许擅自改变用途用于建设厂房。非基本农田的特殊情况：即使土地不是基本农田，但如果它属于其他类型的农用地（如林地、草地等），或者虽然属于建设用地但不符合规划用途，那么也不能随意建设厂房。此外，即使土地是建设用地，也需要经过相应的审批程序，如取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等，才能进行建设。法律后果与风险：未经批准擅自改变土地用途或进行建设的，可能面临责令停止建设、限期拆除、罚款等行政处罚。如果建设行为构成犯罪（如非法占用农用地罪），还可能面临刑事处罚。建议与操作：在考虑建设厂房前，应首先查询当地的土地利用总体规划和城乡规划，了解土地的具体性质和规划用途。如果土地符合建设条件，应按照法定程序申请审批，取得相应的建设许可。如果对土地性质或规划用途有疑问，建议咨询当地自然资源部门或规划部门，以获取准确的信息和指导。总结来说，不是基本农田的土地并不意味着可以随意建设厂房。在决定建设前，必须仔细了解土地的性质和规划用途，并遵循相关的法律法规和审批程序。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询，我会根据你的具体情况提供详细的法律建议。

占用基本农田建房被法院判了强拆却不执行，可能存在以下几种情况：执行程序尚未启动或正在进行中法院判决强拆后，执行程序需要一定的时间来准备和启动。这包括通知被执行人、公告执行事项、准备执行力量等。如果执行程序尚未正式启动，或者正在进行中但尚未完成，那么就会出现判决已出但尚未执行的情况。建议：您可以向法院执行部门咨询执行进展，了解执行程序的具体阶段和预计完成时间。被执行人提出了执行异议或申请了复议被执行人可能在收到法院判决后，对判决内容或执行程序提出了异议，或者向上一级法院申请了复议。如果异议或复议被受理，执行程序可能会暂时中止，等待异议或复议的结果。法律依据：根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，被执行人可以在执行过程中提出异议，法院应当依法审查并作出裁定。如果被执行人对裁定不服，还可以向上一级法院申请复议。建议：您可以向法院了解被执行人是否提出了异议或申请了复议，以及这些异议或复议的进展情况。执行过程中遇到了法律或事实上的障碍在执行过程中，可能会遇到一些法律或事实上的障碍，如被执行人拒不配合、执行标的物存在争议、执行环境复杂等。这些障碍可能导致执行程序无法顺利进行或需要更长时间来完成。建议：您可以与法院执行部门沟通，了解执行过程中遇到的具体障碍和解决方案。如果必要，您可以提供协助或配合法院执行工作。法院内部资源或人力限制法院在执行过程中可能会受到内部资源或人力的限制，导致执行程序无法及时推进。例如，法院可能面临执行人员不足、执行设备短缺等问题。建议：虽然这种情况较为少见，但如果您怀疑法院存在内部资源或人力限制导致执行延迟，您可以向法院相关部门反映情况，并询问是否有其他解决方案或预计的解决时间。针对您的情况，我建议您采取以下措施：主动与法院沟通：了解执行程序的具体进展和遇到的问题，以及法院对执行时间的预估。关注被执行人的动态：如果被执行人提出了异议或申请了复议，或者存在其他可能影响执行的因素，您需要及时了解并应对。寻求法律援助：如果您在执行过程中遇到困难或疑问，可以随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律建议和帮助。最后，需要强调的是，法院判决的执行需要遵循法定程序和时限，但也可能受到各种因素的影响而延迟。如果您对执行进展有疑问或不满，可以通过合法途径向法院反映情况并寻求解决方案。

基本结论是：基本农田违建不肯拆，一般情况下不直接构成刑事责任，但可能面临行政处罚；若违建行为涉及其他严重违法犯罪行为，则可能承担刑事责任。一、基本农田违建的法律性质基本农田是受到严格保护的耕地资源，根据《中华人民共和国土地管理法》和《基本农田保护条例》等相关法律法规，任何单位和个人不得擅自改变基本农田的用途，不得在基本农田上进行非农业建设。因此，在基本农田上违建属于违法行为。二、违建不肯拆的法律后果行政处罚：对于在基本农田上违建的行为，土地管理部门有权依法进行查处，包括责令限期拆除、恢复土地原状，并可以处以罚款等行政处罚。如果违建者不肯自行拆除，土地管理部门可以依法申请人民法院强制执行。不直接构成刑事责任：一般情况下，违建行为本身并不直接构成刑事犯罪。刑事责任通常涉及更严重的违法犯罪行为，如故意毁坏财物、非法占用农用地罪（但此罪通常针对的是大量非法占用农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成农用地大量毁坏的情况）等。如果违建行为没有伴随其他严重违法犯罪行为，如盗窃、诈骗、贪污等，则通常不会直接引发刑事责任。三、可能涉及刑事责任的情况尽管违建行为本身不直接构成刑事犯罪，但在某些特定情况下，违建者可能因其他相关行为而承担刑事责任。例如：非法占用农用地罪：如果违建行为涉及大量非法占用农用地，改变被占用土地用途，且数量较大，造成农用地大量毁坏，那么可能构成非法占用农用地罪。根据《中华人民共和国刑法》第三百四十二条的规定，违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。其他相关犯罪：如果违建者在违建过程中涉及伪造、变造公文、证件等行为，可能构成伪造、变造国家机关公文、证件罪。如果违建行为导致他人人身或财产安全受到严重威胁或损害，可能涉及其他相关犯罪，如过失致人重伤罪、过失致人死亡罪等。四、建议与措施遵守法律法规：任何单位和个人都应严格遵守土地管理法律法规，不得在基本农田上进行非农业建设。积极配合处理：如果已经存在违建行为，应积极配合土地管理部门的查处工作，主动拆除违建、恢复土地原状，以减轻或避免法律责任。寻求法律帮助：如果对违建行为的法律后果存在疑问或需要法律帮助，可以及时咨询专业律师，了解自身权利和义务，制定合理的应对策略。有问题可以直接向我咨询，我会结合你的具体情况，给出更详细的法律建议。

占用基本农田不建房，但进行其他非农业建设活动，同样是违法的。以下是对此问题的详细分析：一、法律依据《中华人民共和国土地管理法》：第三十七条明确规定，禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。同时，也严禁占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。这意味着，无论是否建房，只要是在基本农田上进行非农业建设活动，都是违法的。第七十五条进一步指出，若违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地，即使未建房，也将面临限期拆除新建建筑物和其他设施（如已存在）、恢复土地原状的处罚；对符合土地利用总体规划的违法建筑（虽未建房但已改变土地用途），也将面临没收并处以罚款的严厉惩处。《基本农田保护条例》：第十七条强调，任何单位和个人不得在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。这同样表明，占用基本农田进行非农业建设活动，即使不建房，也是被严格禁止的。二、违法后果行政处罚：根据《土地管理法》规定，非法占用耕地（包括基本农田）进行非农业建设活动的单位或个人，将被责令限期改正或治理，并可能面临耕地开垦费1倍以上2倍以下的罚款。刑事责任：若非法占用基本农田数量较大或造成严重破坏，可能触犯刑法第三百四十二条规定的非法占用农用地罪。根据该条款，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。其中，“数量较大”具体指非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上，且造成耕地种植条件严重毁坏或严重污染等情形。三、合法途径与建议了解土地性质：在进行任何土地建设活动前，务必了解土地的性质和规划用途。确保土地不属于基本农田或受其他法律保护的土地类型。申请合法用地：如需进行非农业建设活动，应优先通过合法程序向相关部门申请用地。确保用地符合土地利用总体规划和城乡规划要求。遵守法律法规：严格遵循《土地管理法》、《基本农田保护条例》等法规，杜绝任何形式的违法占地行为。避免因违法占地而面临行政处罚或刑事责任。咨询专业人士：在进行土地建设活动前，建议向当地自然资源部门或法律专业人士咨询。明确土地性质、审批流程和法律风险，确保自身行为合法合规。综上所述，占用基本农田不建房，但进行其他非农业建设活动，同样是违法的。务必遵守相关法律法规，确保土地使用的合法性和合规性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。

在基本农田上建厂子是违法的。以下是对这一问题的详细分析：一、基本农田的法律保护基本农田是按照国家人口和社会经济发展对农产品的需求，依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。它受到法律的严格保护，任何单位和个人都不得擅自改变其用途或进行非农建设。根据《土地管理法》的相关规定，禁止占用耕地进行非农建设，包括建窑、建坟、擅自建房以及挖砂、采石、采矿、取土等行为，特别指出禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。这表明，基本农田的保护是法律赋予的硬性规定，任何违反这一规定的行为都将受到法律的制裁。二、在基本农田上建厂的违法性违反土地用途管制：基本农田的用途是用于农业生产，而非工业建设。在基本农田上建厂子，直接改变了土地的用途，违反了土地用途管制的规定。未经合法审批：即使建厂项目符合当地的产业规划或环保要求，也必须依法办理农用地转用审批手续，将基本农田转变为可用于工业建设的土地。未经合法审批，擅自建厂，属于非法占用土地行为。三、违法后果行政处罚：对于在基本农田上建厂子的行为，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正或治理，恢复土地原状，并可处以罚款。罚款的数额根据违法行为的情节和造成的后果而定，可能相当严厉。刑事责任：如果建厂行为情节严重，构成犯罪的，还将依法追究刑事责任。例如，非法占用基本农田五亩以上或者非法占用基本农田以外的耕地十亩以上，造成耕地大量毁坏的，就可能构成非法占用农用地罪。四、合法途径与建议查询土地性质与规划：在考虑建厂前，必须明确拟用地块的土地性质和规划用途。可通过向当地自然资源部门咨询或查阅土地利用总体规划图来确认。如果地块被划定为基本农田，则原则上不允许进行非农建设。申请农用地转用审批：如果建厂项目确实需要占用土地，且该地块非基本农田或已通过合法程序转变为可用于工业建设的土地，那么应依法申请农用地转用审批。这包括向县级以上人民政府自然资源主管部门提交农用地转用申请及相关材料，经过审查与上报，最终获得批准后办理土地征收、供地等手续。考虑其他选址方案：如果难以将基本农田转变为工业用地，或转变过程复杂耗时，应考虑在其他合适位置寻找建厂地点。新址应确保合法性和符合产业规划及环保要求，以避免法律风险和不必要的经济损失。综上所述，在基本农田上建厂子是违法的，不仅可能面临行政处罚，情节严重的还可能构成犯罪。因此，在进行此类活动之前，务必咨询当地政府部门或专业律师（如我本人）以获取准确的法律意见和指导。如果你有任何关于房产纠纷、经济纠纷或合同纠纷等方面的法律问题，也可以直接向我咨询。

在永久基本农田上建房子，原则上是一定会被拆除的。这是因为基本农田受到国家法律的严格保护，其用途被明确限定为农业生产，以保障国家的粮食安全和农业的可持续发展。以下是对此问题的详细分析：一、法律规定基本农田的保护：根据《土地管理法》和《基本农田保护条例》，基本农田是受到特殊保护的耕地，禁止任何单位和个人在基本农田保护区内进行非农业建设活动，包括建房。违法建设的处理：未经批准在基本农田上建房，属于违法行为。依据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，违法的建筑物将面临行政处罚，包括责令停止建设、限期拆除新建的建筑物和其他设施等。二、拆除的必然性严格执法：由于基本农田的重要性，相关部门对违法建设行为通常会采取严格的执法措施，以确保基本农田的保护和合理利用。法律后果：违法建房者不仅面临拆除的风险，还可能被处以罚款，甚至在某些情况下被追究刑事责任。三、特殊情况下的处理尽管原则上应拆除，但在某些特殊情况下，可能会根据具体的政策和法律程序进行灵活处理：合法审批：如果建房行为经过了合法的农用地转用审批手续，并办理了相关建房规划许可等合法手续，那么在基本农田上建房是被允许的。但这种情况极为罕见，且审批程序极为严格。历史遗留问题：对于在相关法律法规明确禁止前已在基本农田上建房，且一直延续至今的情况，部分地区可能会根据实际情况进行调查核实，并在符合一定条件下，通过完善相关手续等方式来妥善处理。公共利益需要：在极少数情况下，如果因重大公共利益需要，且经过严格的审批程序，可能会允许在基本农田上进行一定的建设活动。但这种情况同样极为有限。四、法律建议严格遵守法律法规：建议广大民众在进行任何建设活动前，务必了解并遵守相关的土地管理和规划法律法规，避免擅自占用基本农田或其他耕地进行建房活动。依法申请宅基地：如果需要建房，应遵循正规程序，向所在村庄或相关部门申请获得批准的宅基地进行施工，以确保建设活动的合法性和合规性。综上所述，永久基本农田上建房子原则上是一定会被拆除的，这是为了保护基本农田的完整性和功能，确保国家的粮食安全和农业的可持续发展。因此，建议广大民众务必遵守相关法律法规，避免违法建房行为的发生。

面对违法建厂且不拆除的情况，我们可以从多个角度来综合分析和应对。以下是一系列合法且有效的处理措施，旨在为您提供全面、准确且条理清晰的指导。一、行政途径解决向上级行政机关反映若您发现违法建筑且相关行政机关未履行拆除职责，可以向上一级主管部门或同级人民政府提出申诉。在申诉中，请详细说明违法建筑的具体情况，包括位置、规模、违法事实等，并要求督促下级行政机关履行职责。申请行政复议根据《行政复议法》，如果您认为行政机关的具体行政行为（如未拆除违法建筑）侵犯了您的合法权益，可以在知道该行为之日起六十日内提出行政复议申请。复议机关将对行政机关的不作为进行审查，并作出相应的决定。提起行政诉讼若行政复议未能解决问题，或者您选择直接通过法律途径解决，可以依据《行政诉讼法》向人民法院提起诉讼。在诉讼中，您可以要求行政机关履行拆除违法建筑的法定职责，并维护您的合法权益。二、自行维护权益相邻关系诉讼如果违法建筑影响了您相邻不动产的通风、采光、通行等权益，您可以以相邻关系纠纷为由向法院提起民事诉讼。在诉讼中，您可以要求违法建筑的建造者采取补救措施或赔偿您的损失。排除妨害诉讼若违法建筑对您的土地使用、空间利用等造成了妨害，您可以提起排除妨害之诉。在诉讼中，您可以请求法院判令违法建筑的建造者排除妨害，包括拆除违法建筑。三、政府部门的应对措施发送限期拆除通知县级以上地方人民政府城乡规划主管部门在发现违法建筑后，应责令停止建设，并根据情况限期改正或拆除。同时，会处以相应的罚款。对于无法采取改正措施消除影响的违法建筑，应限期拆除或没收实物及违法收入。申请法院强制执行如果当事人在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼，且不拆除违法建筑，行政机关可以依法强制拆除或向法院申请强制执行。法院将对申请进行审查，符合条件的将裁定准予执行并组织实施。追究法律责任对于逾期不拆除违法建筑且占用耕地、林地等农用地的建设单位或个人，应依法追究其刑事责任。如构成非法占用农用地罪，将受到法律的严惩。加强监管与宣传相关部门应加强对违法建筑的巡查和监管力度，及时发现并制止违法行为。同时，通过宣传教育提高公众的法律意识，让更多人了解违法建筑的危害性和法律后果，从而从源头上预防违法建筑的产生。四、综合建议保持冷静与理性：在处理违法建筑问题时，请保持冷静与理性，避免采取过激行为。通过合法途径维护自己的权益是最有效、最安全的方式。收集证据：在申诉、复议或诉讼过程中，请务必收集并保存好相关证据，如照片、视频、文件等。这些证据将有助于支持您的主张并维护您的合法权益。咨询专业律师：如果您对法律程序或相关法规不熟悉，建议咨询专业律师。律师将为您提供专业的法律建议并协助您处理相关事务。综上所述，面对违法建厂且不拆除的情况，我们应综合运用行政、民事和法律手段来有效应对。这不仅需要政府部门的积极作为和严格执法，也需要公民个人的积极参与和法律意识的提升。希望以上建议能对您有所帮助。