结论前置：约定由守约方法院管辖，在符合法定条件时是有效的。这些条件主要包括书面协议、与争议有实际联系的法院选择、不违反级别管辖和专属管辖规定。接下来，我将从多个角度详细分析这一问题。
一、有效的情形与条件
根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条的规定，合同或其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择以下地点的法院管辖：被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等，但这些选择必须与争议有实际联系，并且不得违反法律对级别管辖和专属管辖的规定。具体到约定由守约方法院管辖的情况，若满足以下条件，则该约定有效：
书面协议：确保约定的明确性和可执行性，口头约定是无效的。因此，在合同中应明确写明由守约方法院管辖的条款。
与争议有实际联系：所选择的法院需与案件有实际关联。例如，如果守约方所在地与合同履行地、合同签订地或标的物所在地等有实际联系，则可以选择该地法院作为管辖法院。
不违反级别管辖：级别管辖规定了不同层级法院的受理权限，约定不得违背此规定。例如，将应由中级人民法院管辖的案件约定由基层法院管辖是无效的。
不违反专属管辖：特定类型的案件（如不动产纠纷、港口作业纠纷、继承遗产纠纷）由法律规定的特定法院管辖，约定不得改变这一规定。
二、无效的情形
若约定由守约方法院管辖违反了上述任一条件，则该约定无效。具体来说，以下情形会导致约定无效：
违反级别管辖：如前所述，将应由高级别法院管辖的案件约定由低级别法院管辖是无效的。
违反专属管辖：将特定类型的案件约定由非专属法院管辖也是无效的。
非书面形式：口头约定或未形成书面协议的约定是无效的。
选择的法院与争议无实际联系：若约定的法院与案件无任何实际联系，则该约定无效。例如，仅仅因为守约方希望在其所在地法院审理案件，而该地与案件无实际联系，则该约定可能被视为无效。
三、实践中的操作与建议
明确约定：在合同中应明确、具体地约定由守约方法院管辖，并确保该约定符合法定条件。
审查约定：在签订合同前，应仔细审查约定条款，确保不违反级别管辖和专属管辖规定，且选择的法院与争议有实际联系。
保留证据：在发生纠纷时，应保留好与约定管辖相关的证据，如合同文本、书面协议等，以便在诉讼中证明约定的有效性。
寻求法律帮助：若对约定管辖的有效性存在疑问或发生纠纷时，应及时向我咨询，以便获得专业的法律意见和帮助。
举例说明：假设甲乙双方签订了一份买卖合同，约定若发生纠纷，由守约方所在地法院管辖。若甲为守约方，且甲所在地与合同履行地有实际联系，同时该约定不违反级别管辖和专属管辖规定，则该约定是有效的。若发生纠纷，甲可以向其所在地法院提起诉讼。
综上所述，约定由守约方法院管辖在符合法定条件时是有效的。当事人在签订合同时应特别注意这些条件，以确保约定的有效性。若有问题，可以直接向我咨询。