小区门店物业费收取是否合法，需根据具体情况判断，但通常情况下，如果符合相关条件，收取物业费是合法的。以下从不同角度为您详细分析：
合法性的主要依据
物业服务合同的约定：
- 根据《物业管理条例》第四十一条及《中华人民共和国民法典》第九百四十四条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。如果小区门店作为社区物业的组成部分，且业主与物业公司签订了物业服务合同，明确了服务范围、收费标准等，那么业主有义务按照合同约定缴纳物业费。
- 即便没有单独签订门店物业服务合同，但如果小区或商业区域的业主公约、前期物业服务合同等包含了关于门店物业费的相关规定，并且这些规定符合法定程序制定，那么它们对全体业主具有约束力，物业收取物业费也是合法的。
实际提供的物业服务：
- 物业公司为整个小区或物业区域（包括门店）提供了实质性的物业服务，如公共区域保洁、安保巡逻、绿化养护、公共设施设备维护等。在提供这些服务的前提下，收取物业费是合理合法的。
- 门店虽然可能享受到的服务相对较少，但它们仍然受益于物业公司的整体服务，如共用的水电设施、安保服务以及环境维护等。
可能存在的不合法情况
无合同约定且无实质服务：
- 如果物业公司既没有与业主签订任何关于门店物业服务的合同，也没有为门店提供任何实质性的物业服务，却强行收取物业费，这种行为是不合法的。
收费标准不合理或未经公示：
- 物业费应当符合合理的市场定价原则。如果物业制定的收费标准明显高于当地同类物业服务的市场价格，且没有合理依据，或者未按规定将收费项目、收费标准等进行公示，这种收费行为可能存在违法性。
业主的权益保护与建议
- 沟通协商：如果门店业主对物业费的收取存在疑问或认为不合理，可以首先与物业公司进行沟通协商，要求其说明收费依据。
- 投诉维权：协商不成的，可以向当地的房地产管理部门、消费者协会等相关机构投诉，寻求帮助。
- 法律诉讼：在必要时，还可以通过法律诉讼来维护自己的合法权益。在此过程中，业主应保留好相关证据，如缴费凭证、物业通知等，以便在需要时提供证明。
特殊情况的处理
- 空置房或短租情况：物业费仍需缴纳，因为物业费主要涵盖了公共性服务费，并非仅针对已使用的房产。不过，在某些地区，可能存在针对空置房物业费的具体规定，如空置房按一定比例收取物业费，此时应参照地方性物业管理法规执行。
- 租赁合同约定：如果租赁合同中明确规定了由承租人承担物业费，并得到了物业公司的书面确认，那么承租人需按照合同约定缴纳物业费。
综上所述，小区门店物业费收取的合法性需根据物业服务合同约定、实际提供的服务内容以及相关法律法规来判断。业主在缴纳物业费时，应仔细审查合同条款和物业公司的服务内容，确保自己的权益得到保障。如果您在物业费收取方面遇到任何问题或疑问，欢迎直接向我咨询。