当租户（即承租人）不同意解除合同时，作为另一方的出租人或相关方，您可以根据以下步骤和法律依据来合理、合法地应对这一问题：
一、明确解除合同的理由
首先，您需要明确自己希望解除合同的具体理由。这通常包括两大类：
法定解除权：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，存在特定情形时（如租赁物毁损、灭失，危及承租人安全健康，出租人迟延履行主要债务等），您作为出租人或相关方可能享有法定解除权。
约定解除权：检查租赁合同中是否包含了解除合同的条款。如果合同中有明确的解除条款，并且当前情况符合这些条款，那么您可以依据合同约定行使解除权。
二、与租户协商
在明确解除合同的理由后，建议您首先尝试与租户进行协商。通过沟通，您可以：
三、依法行使解除权
如果协商无果，且您确实享有法定或约定解除权，那么您可以依法行使这一权利：
书面通知：根据《民法典》的规定，您应当向租户发出书面通知，明确告知其解除合同的决定，并说明解除的理由和依据。
保留证据：确保您保存了所有与解除合同相关的证据，如租赁合同、通知书、沟通记录等。这些证据将在后续可能出现的争议中起到关键作用。
四、处理租户的异议
如果租户对解除合同提出异议，您可以采取以下措施：
申请第三方调解：您可以向当地的消费者协会、人民调解委员会等第三方机构申请调解，以促使双方达成和解。
提起诉讼或申请仲裁：如果调解无果，且您确信自己的解除合同行为是合法且合理的，那么您可以根据租赁合同中的争议解决条款，向有管辖权的法院提起诉讼或向约定的仲裁机构申请仲裁。
五、注意事项
在处理此类纠纷时，您还需要注意以下几点：
保持冷静理智：避免采取过激行为，以免加剧矛盾或引发不必要的法律风险。
咨询专业律师：在处理复杂或争议较大的租赁合同解除问题时，建议您咨询专业律师的意见。律师将能够为您提供更具体的法律建议和帮助，确保您的合法权益得到妥善保护。
综上所述，当租户不同意解除合同时，您应首先明确解除合同的理由，然后尝试与租户协商。如果协商无果且您享有法定或约定解除权，那么您可以依法行使这一权利，并处理租户的异议。在整个过程中，保持冷静理智并咨询专业律师的意见将是非常重要的。