针对您提出的“租期未满不肯解除合同怎么办”的问题，以下是我从多个角度给出的详细解答：
一、合同条款审查
查看租赁合同：首先，您需要仔细查阅租赁合同中的相关条款，特别是关于合同解除的约定。合同中可能规定了双方可以解除合同的特定情形，如一方严重违约、不可抗力等。如果合同中有明确的解除条件，且这些条件已经满足，那么您可以按照合同约定的方式解除合同。
合同无约定时的处理：如果合同中没有明确约定解除条件，或者约定的条件未满足，您不能单方面解除合同，否则可能构成违约，需要承担相应的违约责任。
二、协商解除
友好协商：与出租方进行友好协商是首选途径。您可以尝试与出租方沟通，说明您希望提前解除合同的原因，并就解除时间、责任承担及后续事宜处理达成一致意见。这种方式既体现了双方的合意，也便于后续事务的妥善处理。
签订书面协议：如果双方达成一致意见，务必签订书面协议，明确解除时间、租金结算方式、房屋交接程序等关键条款，以避免后续纠纷。
三、法定解除权行使
如果合同未约定解除条件或协商不成，您可以依据《民法典》相关规定行使法定解除权。以下是一些常见的法定解除情形：
因不可抗力致使不能实现合同目的：例如，自然灾害导致房屋无法居住，您需要提供相关部门证明文件作为证据。
当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行：如出租方未按约维修房屋影响正常使用，您需要保留催告记录（如书面通知函）。
当事人一方明确表示或以行为表明不履行主要债务：例如，承租方擅自转租或长期拖欠租金，您需要提供转租协议、催缴记录等证据。
法律规定的其他情形：包括政府征收、规划调整等政策性因素导致的合同履行障碍。
行使法定解除权的程序：
四、违约责任承担
根据《民法典》第五百八十四条，提前解除合同可能构成违约，您需要承担以下责任：
支付违约金：按合同约定金额赔付，通常不超过实际损失30%。
赔偿实际损失：包括出租方另行寻租的空置期损失、中介费等直接经济损失。
押金抵扣争议：若押金不足以覆盖损失，出租方可主张差额赔偿；反之需全额退还押金。
五、争议解决途径
协商解决：首先尝试通过沟通协商解决问题，明确各自权益和需求，寻求和解方案。
申请调解：若协商不成，双方可向有关调解机构申请调解，通过第三方居中协调促成和解协议。
提起仲裁或诉讼：若协商和调解均无法解决问题，且租赁合同中约定了仲裁条款，您可向仲裁机构申请仲裁；若无约定仲裁条款，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼以维护自身合法权益。
在处理此类问题时，建议您保留好相关证据，如租赁合同、付款凭证、沟通记录等，以便在需要时提供证明。如果您在处理过程中遇到任何困难或疑问，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议。