租房子合同一年未到期要解除，这是一个涉及合同法和租赁双方权益的问题。以下是根据您提供的信息，结合相关法律条款，给出的详细解答：
一、解除合同的途径
协商解除：
- 承租人与出租人可以协商一致提前解除合同。
- 双方应达成书面协议，明确解除时间、租金及押金退还等事项，以避免后续纠纷。
法定解除：
- 若存在法定解除事由，如因不可抗力致使不能实现合同目的，或一方迟延履行主要债务且经催告后在合理期限内仍未履行等，有解除权的一方可以通知对方解除合同。
- 通知到达对方时，合同即解除。
承担违约责任解除：
- 若不存在法定或约定解除事由，一方提前解除合同则构成违约。
- 违约方应向对方承担违约责任，支付违约金或赔偿对方因此遭受的损失。
- 具体金额依据合同约定或实际损失确定。
- 在支付违约金或赔偿损失后，可解除合同。
二、违约金的支付与调整
- 违约金约定：
- 租赁房屋合同在尚未期满时解除，承租人应依照合同支付相应的违约金。
- 违约金的调整：
- 若违约金约定与实际损害程度相比过低，人民法院或仲裁机关有权适度上调。
- 若违约金约定过高，人民法院或仲裁机关也可根据申请适度下调。
三、租房合同解除的注意事项
核实合同条款：
- 仔细研读租房合同，特别是关于提前解约、违约责任和赔偿方式的条款。
与房东沟通：
- 主动与房东沟通，说明解除合同的意愿和原因，争取房东的理解和支持。
保留证据：
- 在解除合同过程中，保留好相关证据，如书面协议、聊天记录、转账记录等，以备不时之需。
遵循法律程序：
- 若协商不成，需通过法律途径解决时，应遵循法律程序，向人民法院提起诉讼或申请仲裁。
四、租房合同的签订建议
为了避免未来可能出现的纠纷，建议在签订租房合同时就注意以下问题：
- 核实出租人的身份和房产证信息。
- 约定同意转租条款，以便在不想租时能够转租，减少损失。
- 签订提前退租条款，明确退租时的损失赔偿方式。
- 明确争议解决办法和违约责任。
总之，解除租房合同应遵循合法、合理原则，妥善处理相关事宜。在解除合同前，应仔细研读合同条款，与房东沟通协商，并保留好相关证据。若协商不成，可通过法律途径解决纠纷。