核心结论：租户签完合同后要求解除，能否解除及责任承担需分情况讨论，主要取决于合同约定、解除理由及双方协商情况。以下是具体分析：

1. 合同有明确约定解除条款
   若租赁合同中已约定“租户可提前X日通知解除合同”或“特定条件下租户有权单方解除”，则租户可按约定行使解除权，通常无需承担违约责任。但需注意：

   • 解除程序需符合约定（如书面通知、提前期限等）；
     
   • 若合同约定解除后需支付违约金或赔偿损失（如空置期租金），租户仍需履行。

2. 合同未约定解除条款，但租户有法定解除事由
   根据《民法典》第七百二十四条，若租赁物存在以下情形，租户可随时解除合同：

   • 租赁物部分或全部毁损、灭失，致使合同目的无法实现；
     
   • 出租人未履行维修义务，严重影响租户使用；
     
   • 租赁物危及租户安全或健康（如甲醛超标、房屋结构安全隐患）。
     注意：租户需提供证据证明解除事由存在（如检测报告、维修记录等），否则可能被认定为违约。

3. 租户无合理理由要求解除合同
   若租户仅因个人原因（如工作变动、购房等）要求解除，且合同未约定解除权，则属于违约行为。此时：

   • 出租人有权要求租户继续履行合同；
     
   • 若出租人同意解除，可要求租户支付违约金（合同有约定时按约定，无约定时按实际损失主张，如重新招租的空置期租金、中介费等）。

4. 双方协商一致解除合同
   无论合同是否有约定，双方均可通过协商解除合同。建议签订书面解除协议，明确：

   • 解除时间；
     
   • 费用结算（如租金、押金、违约金等）；
     
   • 房屋交接事项（如物品清点、维修责任）。
     优势：避免纠纷，降低诉讼风险。

行动建议：

• 租户：先检查合同条款，确认是否有解除权；若无，评估解除理由是否符合法定情形；尽量与出租人协商，保留书面沟通记录。
  
• 出租人：若租户违约解除，可要求赔偿实际损失；若同意解除，及时签订协议并收回房屋，避免损失扩大。
  

如有具体合同条款或纠纷细节，可进一步向我咨询，我会结合实际情况为您分析。