核心结论：因逾期三个月导致房贷申请不下来，可先与银行沟通了解具体原因，再根据不同情况采取相应措施，如改善信用状况、提供额外担保、更换贷款银行或调整贷款方案等。以下是具体情况分析：

1. 与银行沟通，明确原因
   • 逾期三个月可能对个人信用记录造成负面影响，银行在审批房贷时会严格审查申请人的信用状况。首先，应主动与申请房贷的银行联系，了解房贷申请被拒的具体原因，是因为逾期记录导致信用评分不足，还是存在其他问题，如收入不稳定、负债过高、资料不齐全等。只有明确了具体原因，才能有针对性地采取解决措施。
2. 改善信用状况
   • 还清逾期欠款：如果逾期是因为忘记还款或暂时资金周转困难导致的，应尽快还清逾期欠款，包括本金、利息和可能产生的滞纳金等。还清欠款后，逾期记录不会立即消除，但会随着时间的推移逐渐影响减弱。一般来说，逾期记录会在个人征信报告中保留5年，但银行在审批贷款时，更关注近2年的信用记录。
   • 保持良好的信用行为：在还清逾期欠款后，要保持良好的信用行为，按时足额还款，避免再次出现逾期情况。可以增加信用卡的使用频率，并按时还款，以积累良好的信用记录。同时，要注意控制负债水平，避免过度借贷，降低个人资产负债率。
3. 提供额外担保或增加共同借款人
   • 提供额外担保：如果信用状况一时难以改善，可以考虑向银行提供额外的担保，如抵押其他有价值的资产（如车辆、房产等）或提供质押物（如存单、国债等）。额外的担保可以增加银行对贷款安全的信心，提高房贷申请的成功率。
   • 增加共同借款人：可以寻找信用良好、收入稳定的亲属或朋友作为共同借款人，共同申请房贷。共同借款人的信用状况和收入情况也会被银行纳入审批范围，如果共同借款人的条件较好，有助于提高房贷申请的通过率。但需要注意的是，共同借款人需要承担与主借款人相同的还款责任，一旦主借款人无法按时还款，共同借款人需要代为偿还。
4. 更换贷款银行或调整贷款方案
   • 更换贷款银行：不同银行对贷款申请人的信用状况、收入要求等审批标准可能存在差异。如果当前申请的银行对逾期记录较为严格，导致房贷申请被拒，可以考虑更换其他银行尝试申请房贷。在申请前，可以提前了解不同银行的贷款政策和审批要求，选择更适合自己的银行。
   • 调整贷款方案：可以根据自己的实际情况，调整贷款方案，如降低贷款金额、延长贷款期限等。降低贷款金额可以减少银行的贷款风险，提高申请成功率；延长贷款期限可以降低每月还款额，减轻还款压力，同时也能在一定程度上提高银行的审批意愿。但需要注意的是，延长贷款期限会增加总利息支出。
5. 等待信用记录恢复后再申请
   • 如果逾期情况较为严重，短时间内难以改善信用状况，也可以考虑等待一段时间，让信用记录逐渐恢复后再申请房贷。在等待期间，要继续保持良好的信用行为，按时还款，积累良好的信用记录。一般来说，经过2年左右的良好信用记录积累，信用状况会有较大程度的改善，此时再申请房贷的成功率会相对较高。