针对您提出的“逾期买房贷不了款怎么办”的问题，这确实是一个涉及信用记录和贷款资格的重要情况。以下是我为您整理的详细解答和建议：
一、全面了解逾期情况与信用状况
获取征信报告：
- 您可以通过中国人民银行征信中心官网或前往当地人民银行征信查询网点、部分商业银行自助查询机现场查询个人信用报告。
- 仔细核查报告中记录的逾期账户、逾期时间、逾期金额等信息，确保其真实性和准确性。
核实逾期原因：
- 确认逾期是由于疏忽忘记还款、资金周转困难，还是金融机构系统问题、身份被冒用等原因导致。
- 如果是由于金融机构的错误或不当行为导致的逾期，您可以考虑向相关机构提出异议并要求更正。
二、积极解决已逾期欠款
及时还清欠款：
- 尽快筹集资金还清逾期欠款，包括本金、利息及可能产生的滞纳金。
- 还清后，部分金融机构可能会重新评估您的贷款资格。
与金融机构协商：
- 如果因特殊原因（如重大疾病、失业等）导致暂时无法按时还款，应主动与贷款机构联系，诚恳说明情况。
- 尝试协商制定合理的还款计划，如延期还款、分期还款等。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，借款人可在还款期限届满前申请展期。
三、修复与提升信用记录
保持良好还款习惯：
- 在后续信贷活动中，严格按照合同约定按时足额还款，避免产生新的逾期记录。
- 长期保持良好的还款习惯，有助于提升个人信用评分。
合理使用信用卡：
- 适当增加信用卡使用频率，并按时还款，展示良好的信用管理能力和还款能力。
- 避免过度消费，确保信用卡使用在还款能力范围内。
提升个人资质：
- 通过提高收入水平、降低负债比例等方式提升个人整体资质，增加未来获得贷款的可能性。
四、探索其他贷款途径
小额贷款公司：
- 部分小额贷款公司贷款门槛较低，更注重借款人的还款能力和实际经营情况。
- 选择合法合规、信誉良好的机构，避免陷入高利贷或诈骗陷阱。
在线贷款平台：
- 一些在线贷款平台对信用要求较为宽松，但贷款利率可能较高。
- 需谨慎评估自己的还款能力，避免盲目借贷。
民间借贷：
- 向亲戚朋友借款时，需签订详细的借款协议，明确借款条件、利率和还款期限。
- 维护好与亲友的关系，避免产生纠纷。
担保贷款：
- 如有有价值资产（如房产、车辆），可考虑申请担保贷款。
- 注意抵押和第三方担保的风险，确保自己能够承担相应的责任。
五、注意事项与法律救济
- 保持与贷款机构的良好沟通：说明实际情况和还款意愿，争取更多理解和支持。
- 避免盲目借贷：合理规划财务支出，确保按时足额还款，维护良好的信用记录。
- 法律救济途径：如认为逾期记录是由于贷款机构的错误或不当行为导致，可向人民法院提起诉讼，要求贷款机构承担法律责任。但法律诉讼程序复杂且耗时较长，建议在采取行动前咨询专业律师的意见。
综上所述，逾期后无法贷款主要是由于信用记录受损。通过了解并改善信用状况、与贷款机构协商、探索其他贷款途径以及必要时寻求法律救济，您可以有效解决这一问题，并逐步恢复贷款能力。希望这些建议能对您有所帮助。