针对您提出的“工厂搬迁换完新合同怎么赔偿”的问题，这确实是一个涉及多方面因素的复杂问题。以下是我为您详细梳理的赔偿相关要点，希望能为您提供清晰的指导。
一、员工赔偿方面
本市行政区域内搬迁：
- 如果搬迁不导致您的工作地点发生实质性变化（比如仍在同一城市内），且新工作地点对您的工作和生活没有造成显著影响，那么通常工厂不需要支付经济补偿金。
- 但是，如果您的劳动合同中明确约定了工作地点，且新址超出了这个约定范围，或者新址显著增加了您的通勤成本，影响了您的正常生活与工作，那么您有权与工厂协商解除合同。在这种情况下，工厂需要按照您的工作年限支付经济补偿金，具体标准是：每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年的按一年计算，不满六个月的支付半个月工资。
跨市行政区域搬迁：
- 如果工厂搬迁到另一个城市，这通常被视为客观情况发生了重大变化。工厂需要与您协商变更劳动合同，比如调整工作地点、工作时间等。
- 如果协商不成，工厂应提前三十日书面通知您，或者额外支付您一个月的工资后解除合同。同时，工厂还需要按照上述标准支付经济补偿金。
二、房东（出租方）赔偿方面
- 如果工厂是租赁场地进行生产的，那么搬迁可能涉及到与房东的租赁合同问题。
- 如果租赁合同中有关于搬迁的条款，比如违约金等，那么工厂需要按照合同约定执行。
- 如果合同中没有相关约定，但工厂搬迁确实给房东造成了实际损失（比如空置期租金损失），那么工厂应该予以赔偿。
三、供应商、客户等第三方赔偿方面
- 如果工厂搬迁导致无法履行与供应商、客户等第三方的合同义务，那么工厂需要按照合同约定承担违约责任，支付违约金或赔偿损失。
- 损失可能包括直接损失（如货物损失、运费损失等）和间接损失（如利润损失、商誉损失等）。
- 鼓励工厂与第三方通过协商变更合同条款、延长履行期限等方式来减少影响和损失。
四、拆迁相关补偿方面（如果涉及拆迁）
- 拆迁资产补偿：对工厂的建筑物、设备等进行评估补偿，确保评估公正透明，反映资产实际价值。
- 停产停业损失补偿：补偿因拆迁导致的经济损失，包括员工工资、租金、水电费等持续支出及利润损失。补偿标准可能依据企业纳税情况、经营规模等确定。
- 搬迁费用补偿：涵盖运输、包装、装卸及设备搬迁安装等合理费用，确保工厂顺利搬迁。
- 奖励性补偿：根据地方政策，可能给予提前搬迁、快速拆除等奖励。
五、法律途径与争议解决
- 如果在搬迁赔偿问题上存在争议，首先尝试与工厂、房东或第三方进行协商、调解。
- 如果协商无果，您可以向当地劳动争议仲裁机构申请仲裁，或者向有管辖权的法院提起民事诉讼，要求裁决相关赔偿内容。
综上所述，工厂搬迁的赔偿问题涉及多个方面，需要综合考虑法律法规、合同条款及实际情况来确定具体的赔偿标准和金额。如果您在搬迁过程中遇到任何问题或争议，建议及时咨询专业律师或相关机构以获取更具体的法律指导。