业主委员会与物业公司签订的物业合同确实需要告知业主。这一结论主要基于以下几点法律背景和考虑：

1. 法律规定的知情权：

   • 根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条，业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着物业合同的内容直接关系到业主的切身利益，业主有权知晓合同的具体内容。
   • 同时，《物业管理条例》以及《业主大会和业主委员会指导规则》也明确规定了业主委员会应向业主公布物业服务合同，这是业主知情权的重要体现。

2. 保障业主权益：

   • 物业合同详细规定了物业服务的内容、标准、费用等，这些直接关系到业主的居住环境和费用支出。公开合同内容，使业主能够清楚了解自己享受的服务和应承担的费用，从而有效监督物业服务企业的服务质量，保障自己的合法权益。
   • 如果合同内容不公开，业主可能无法及时了解物业服务企业的服务质量和费用情况，导致自己的权益受到侵害而无法及时维权。

3. 促进小区和谐管理：

   • 信息透明有助于增强业主对业主委员会和物业服务企业的信任。当业主了解合同内容后，可以更加理性地参与小区管理，提出建设性意见，促进小区和谐稳定。
   • 反之，如果合同内容不公开，可能引发业主的猜疑和不满，导致小区管理混乱，影响居住环境。

4. 实际操作中的公开方式：

   • 业主委员会应选择高效且便于业主接收的方式公布物业合同，如在小区公告栏显著位置张贴纸质版合同、通过业主微信群或QQ群等线上平台发布电子版合同、考虑制作合同简报或摘要以便业主快速了解关键信息等。

建议与注意事项：

• 业主委员会在公布物业合同时，应确保合同内容的完整性和准确性，不得隐瞒或篡改合同内容。
• 业主在了解合同内容后，如有任何疑问或建议，应及时与业主委员会或物业服务企业沟通，共同维护小区的良好秩序。
• 如果业主认为物业合同存在不合理之处或侵犯了其合法权益，可以通过合法途径提出异议或寻求解决，如向业主委员会反映情况、要求业主委员会与物业公司进行协商、通过法律途径维护自己的权益等。

综上所述，业主委员会与物业公司签订的物业合同需要告知业主，这是法律规定的义务，也是保障业主权益、促进小区和谐管理的重要举措。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。