物业公司与业主签订合同时，业主确实需要知情，并且应当充分了解合同内容。这是基于法律对于合同签订的基本要求，也是保障业主权益的重要一环。以下从几个角度详细分析：

1. 法律对合同知情权的要求

根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，合同是双方意思表示一致的协议，双方当事人在签订合同时，应当遵循公平、自愿、诚实信用的原则。这意味着，业主在签订物业服务合同时，有权了解合同的所有条款和内容，包括服务范围、服务标准、费用构成及支付方式等关键信息。物业公司有义务向业主提供清晰、完整的合同文本，并解释合同中的各项条款，确保业主在充分知情的基础上作出决定。

2. 知情权对业主权益的保障

知情权是业主作为合同一方的基本权利。只有充分了解合同内容，业主才能判断物业服务是否符合自己的需求，以及费用是否合理。如果业主在不知情的情况下签订了合同，可能会面临服务不到位、费用不透明等问题，从而损害自己的合法权益。因此，保障业主的知情权，是维护业主权益、促进物业服务市场健康发展的重要措施。

3. 实际操作中的建议

• 要求物业公司提供完整合同：在签订物业服务合同前，业主有权要求物业公司提供完整的合同文本，包括所有附件和补充条款。
• 仔细阅读合同条款：业主应仔细阅读合同条款，特别是关于服务范围、服务标准、费用构成及支付方式等关键内容。如有疑问，应及时向物业公司咨询。
• 协商修改不合理条款：如果发现合同中有不合理或模糊的条款，业主有权与物业公司协商修改，确保合同内容公平、合理。
• 保留合同副本：签订合同后，业主应保留一份合同副本，以便在需要时查阅和维权。

4. 法律后果

如果物业公司未履行告知义务，导致业主在不知情的情况下签订了合同，业主有权依法主张合同无效或要求撤销合同。同时，如果物业公司违反合同约定，提供不符合标准的服务或收取不合理的费用，业主也有权通过法律途径维护自己的权益。

总结来说，物业公司与业主签订合同时，业主需要知情并充分了解合同内容。这是法律的要求，也是保障业主权益的重要措施。在实际操作中，业主应仔细阅读合同条款，与物业公司协商修改不合理条款，并保留合同副本以备查阅和维权。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。