针对购房者签了不利因素知情书后开发商拒绝承认的情况，以下是我的专业分析和建议：
核心结论：
购房者签了不利因素知情书后，如果开发商拒绝承认，购房者可以通过法律途径维护自己的权益。具体做法包括但不限于：保留证据、与开发商协商、向相关部门投诉或寻求法律援助，甚至提起诉讼。
详细分析：
保留证据：
- 购房者应首先确保自己手中有不利因素知情书的原件或复印件，以及签署该知情书时的相关证据，如签署时间、地点、见证人等。
- 如果可能，还可以收集与开发商沟通的记录，如电话录音、短信、邮件等，以证明开发商曾承认过该知情书的存在。
与开发商协商：
- 在采取法律手段之前，购房者可以尝试与开发商进行协商，明确表达自己的诉求和依据，看是否能够通过和解的方式解决问题。
向相关部门投诉：
- 如果协商无果，购房者可以向当地的住房城乡建设部门、房地产市场监管部门或消费者协会等投诉，请求他们介入调查并调解。
寻求法律援助或提起诉讼：
- 如果上述方式均无法解决问题，购房者可以寻求专业的法律援助，通过法律途径来维护自己的权益。
- 在提起诉讼时，购房者需要准备充分的证据来证明自己的主张，包括不利因素知情书、与开发商的沟通记录、相关部门的调解结果等。
法律后果：
- 如果法院认定开发商确实存在拒绝承认不利因素知情书的行为，并且该行为构成了违约或欺诈，那么开发商可能需要承担相应的法律责任，包括赔偿购房者的损失、承担诉讼费用等。
律师建议：
作为购房者，在面对开发商拒绝承认不利因素知情书的情况时，应保持冷静并理性处理。首先确保自己手中有足够的证据来支持自己的主张，然后尝试通过协商、投诉或法律途径来解决问题。在整个过程中，购房者可以寻求专业的法律援助来确保自己的权益得到充分保护。
如果你在这个过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。我作为专业律师，将竭诚为你提供法律支持和建议。