开发商抵账给建筑商的房屋，在符合法律规定和合同约定的情况下，属于建筑商的合法权益。以下从不同角度进行详细分析：
一、法律背景与依据
物权变动原则：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。在房屋抵账的情况下，如果开发商与建筑商之间达成了以房抵债的协议，并且该协议合法有效，同时完成了房屋的过户登记手续，那么建筑商就依法取得了该房屋的所有权。
合同效力：
- 开发商与建筑商之间的以房抵债协议，本质上是一种合同关系。如果该合同是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，也不违背公序良俗，那么该合同就是有效的。合同有效后，双方应当按照约定履行各自的义务，建筑商有权要求开发商交付房屋并办理过户手续。
二、可能存在的风险与防范
合同风险：
- 风险点：如果以房抵债的协议存在瑕疵，如双方意思表示不真实、合同内容违法或违背公序良俗等，那么该协议可能被认定为无效或可撤销。
- 防范建议：在签订以房抵债协议时，建筑商应当仔细审查合同条款，确保合同内容合法、有效，并且双方意思表示真实。必要时，可以聘请专业律师进行合同审查。
登记风险：
- 风险点：即使以房抵债的协议有效，但如果未完成房屋的过户登记手续，建筑商也可能无法取得房屋的所有权。因为根据物权变动原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记不发生效力。
- 防范建议：建筑商在签订以房抵债协议后，应当及时督促开发商办理房屋的过户登记手续。如果开发商拒绝办理或拖延办理，建筑商可以依法向法院提起诉讼，要求开发商履行过户义务。
房屋权属风险：
- 风险点：在开发商抵账给建筑商之前，如果房屋已经存在权属纠纷或已经被查封、抵押等情况，那么建筑商在取得房屋后可能面临无法正常使用或处置的风险。
- 防范建议：建筑商在接受以房抵债前，应当对房屋的权属状况进行充分调查，确保房屋不存在权属纠纷或已经被查封、抵押等情况。必要时，可以聘请专业机构进行房屋权属调查。
三、实际操作建议
完善合同条款：
- 在签订以房抵债协议时，建筑商应当与开发商明确约定房屋的具体信息（如位置、面积、户型等）、过户时间、违约责任等条款，以确保合同的明确性和可执行性。
及时办理过户手续：
- 建筑商在签订以房抵债协议后，应当尽快与开发商办理房屋的过户登记手续，以确保自己能够及时取得房屋的所有权。
保留相关证据：
- 在整个过程中，建筑商应当保留好与开发商之间的沟通记录、合同文本、付款凭证等相关证据，以备不时之需。
总结来说，开发商抵账给建筑商的房屋，在符合法律规定和合同约定的情况下，属于建筑商的合法权益。但建筑商在接受以房抵债时，也应当注意防范可能存在的风险，并采取相应的防范措施。如果你在这方面有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。