在买卖厂房的纠纷中，厂房所在地法院通常具有管辖权，但具体还需根据纠纷类型和合同约定等因素综合判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、一般原则：被告住所地或合同履行地法院管辖
根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，对于合同纠纷案件，一般由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在买卖厂房的纠纷中，如果厂房的交付、价款的支付等合同履行行为发生在厂房所在地，那么厂房所在地可以视为合同履行地，因此厂房所在地的法院具有管辖权。
二、特殊情形：专属管辖与约定管辖
专属管辖：
- 如果买卖厂房的纠纷涉及到不动产的权属争议，如厂房的所有权确认、抵押权设立等，那么根据《中华人民共和国民事诉讼法》中关于专属管辖的规定，这类纠纷应由不动产所在地人民法院专属管辖。因此，在这种情况下，厂房所在地的法院无疑具有管辖权。
约定管辖：
- 买卖双方在合同中可以约定纠纷的管辖法院。如果双方明确约定了由厂房所在地的法院管辖，那么根据约定优先的原则，厂房所在地的法院将具有管辖权。但需要注意的是，这种约定必须合法有效，且不得违反级别管辖和专属管辖的规定。
三、实际操作中的建议
审查合同条款：
- 在发生买卖厂房的纠纷时，首先应审查合同中的管辖条款。如果合同中有明确的管辖约定，且该约定合法有效，那么应按照约定向约定的法院提起诉讼。
考虑合同履行地：
- 如果合同中没有约定管辖法院，或者约定不明确，那么应考虑合同履行地。在买卖厂房的纠纷中，厂房所在地往往是合同履行地之一，因此厂房所在地的法院可能具有管辖权。
咨询专业律师：
- 由于管辖权的判断可能涉及复杂的法律问题和事实认定，因此在实际操作中建议咨询专业律师。律师可以根据具体的案情和合同条款，为你提供准确的管辖权判断和建议。
总结来说，在买卖厂房的纠纷中，厂房所在地法院通常具有管辖权，但具体还需根据纠纷类型、合同约定以及法律规定等因素综合判断。如果你面临此类纠纷，建议先审查合同条款并考虑合同履行地，如有需要可进一步咨询我，以便为你提供更准确的法律建议。