使用假房本借款是否构成诈骗，需分情况讨论：
若行为人具有非法占有的目的，且骗取财物数额较大，则构成诈骗罪
主观要件：行为人需具有非法占有的目的，即从一开始就不打算归还所借款项。这通常通过行为人的后续行为来推断，如挥霍借款、逃避还款、转移资产等。例如，借款人取得款项后用于赌博、挥霍等非生产性支出，或失联、转移资金等方式逃避债务，即可推定具有非法占有目的。
客观要件：行为人必须实施欺诈行为，即使用虚构事实（如提供假房本）或隐瞒真相的方法，使对方产生错误认识，并基于该错误认识处分财产。使用假房本即属于虚构事实的行为，借款人通过伪造权属证明文件虚构资产状况，使出借人误判还款能力。
客体要件：诈骗罪侵犯的是公私财物的所有权。在使用假房本借款的情境中，出借人因信赖假房本的担保价值而遭受财产损失。
数额要求：骗取的财物需达到“数额较大”的标准，根据法律规定，一般为三千元至一万元以上。未达到此标准的，虽不构成诈骗罪，但仍可能承担民事责任或受到行政处罚。
法律后果：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
若行为人缺乏非法占有目的，或骗取财物数额未达标准，则可能不构成诈骗罪，但仍属违法行为
缺乏非法占有目的：若借款人虽有使用假房本的行为，但主观上并无非法占有目的，而是出于临时资金周转等原因借款，并打算在借款到期后归还，那么这种情况可能不构成诈骗罪，而更倾向于民事纠纷中的合同欺诈。然而，使用假证件本身仍是违法的，根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条，伪造国家机关证件（如房产证）属于违法行为，可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金。
数额未达标准：即使行为人具有非法占有的目的，但若骗取的财物数额未达到“数额较大”的标准，也不构成诈骗罪。不过，出借人仍可通过民事诉讼要求借款人返还借款并承担赔偿责任，同时借款人可能因使用假证件而受到行政处罚。
实际操作建议：
对于出借人而言：在涉及房产抵押的借贷中，应务必核实房产证的真实性，并通过正规渠道进行查询和验证，如到当地不动产登记中心查询房产信息。一旦发现借款人使用假房本进行欺诈，应立即报警并保留相关证据，以便后续维权。
对于借款人而言：应严格遵守法律法规，不要试图通过伪造证件等违法手段获取借款。若确实需要借款，应通过合法途径进行，并如实告知出借人自己的财务状况和还款能力。
案例分析：
以张三为例，张三急需资金，伪造了一本假的房本，并向李四声称该房产是自己的，愿意以此作为抵押向李四借款50万元。李四基于对该假房本的信任，将50万元借给了张三。随后，张三消失并未偿还借款。在这个案例中，张三使用假房本的行为构成了典型的诈骗行为，因其具有非法占有的目的，且骗取的财物数额巨大，应依法受到刑事追究。
综上所述，使用假房本借款是否构成诈骗罪，需综合考虑行为人的主观意图、客观行为、骗取财物的数额以及相关法律法规的规定。在实际操作中，应根据具体案情进行综合分析判断，以确保法律的正确适用和维护当事人的合法权益。若您遇到此类问题，可直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供详细的法律建议。