使用假房照借钱是否构成诈骗罪，需根据具体情况综合判断，但一般而言，此类行为极有可能构成诈骗。以下从不同角度为您详细分析：
一、诈骗罪的构成要件
主观要件：
- 行为人需具有非法占有的目的，即不打算归还所借款项。这通常通过行为人的后续行为来推断，如挥霍借款、逃避还款、转移资产等。若借款人明知自己无还款能力或无意还款，却通过提供虚假的房照来欺骗出借人，以获取借款，即体现了非法占有的故意。
客观要件：
- 行为人必须实施欺诈行为，即使用虚构事实（如提供假房照）或隐瞒真相的方法，使对方产生错误认识，并基于该错误认识处分财产。在此情况下，假房照就是虚构的财产证明，通过出示假房照，借款人让出借人误以为有相应的房产作为还款保障，从而产生错误认识并出借款项。
客体要件：
- 诈骗罪侵犯的是公私财物的所有权。在使用假房照借钱的情境中，出借人因信赖假房照的担保价值而遭受财产损失，其财物所有权受到侵害。
数额要求：
- 骗取的财物需达到“数额较大”的标准，根据法律规定及司法实践，一般为三千元至一万元以上。未达到此标准的，虽不构成诈骗罪，但仍可能承担民事责任或受到行政处罚。
二、法律后果
刑事处罚：
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗公私财物数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。
民事责任与行政处罚：
- 若借款人虽使用假房照，但未达到刑事立案标准，或因其他原因不构成诈骗罪，出借人仍可通过民事诉讼要求借款人返还借款并承担赔偿责任。同时，使用假证件本身也是违法的，可能会受到相应的行政处罚，如罚款、拘留等。
三、特殊情况考量
缺乏非法占有目的：
- 若借款人虽有使用假房照的行为，但主观上并无非法占有目的，而是出于临时资金周转等原因借款，并打算在借款到期后归还，那么这种情况可能不构成诈骗罪，而更倾向于民事纠纷中的合同欺诈。然而，使用假证件本身仍是违法的，可能会受到行政处罚。
民事欺诈与刑事诈骗的界限：
- 使用假房照借钱的行为可能同时涉及民事欺诈和刑事诈骗。关键在于行为人的主观意图和骗取财物的数额。情节较轻、未达到刑事立案标准的，出借人可通过民事诉讼要求借款人返还借款并承担赔偿责任。
四、实际操作建议
提高风险防范意识：
- 出借人在借款前应仔细核实借款人的身份信息和财产状况，确保借款的真实性和合法性。对于提供的房照等担保物，应通过正规渠道进行核实，以降低借贷风险。
及时咨询与报案：
- 若发现借款人使用假房照借钱，出借人应及时咨询专业律师（即我），了解自身权益和可能的法律途径。同时，若怀疑借款人构成诈骗罪，可向公安机关报案，以便准确判断行为性质并采取相应的法律措施。
总结来说，使用假房照借钱是否构成诈骗罪，需综合考虑行为人的主观意图、客观行为、骗取财物的数额以及相关法律法规的规定。在实际操作中，应根据具体案情进行综合分析判断，以确保法律的正确适用和维护当事人的合法权益。若您遇到此类问题或有其他法律疑问，请直接向我咨询。