房屋租赁税费由承租方承担是否合法，需分情况讨论：

1. 合同约定优先：

   • 在房屋租赁关系中，双方可以通过合同来约定税费的承担方式。如果租赁合同中明确约定了房屋租赁税费由承租方承担，且该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么这种约定是合法有效的。在这种情况下，承租方需要按照合同约定承担相应的税费。

2. 无约定或约定不明时的处理：

   • 如果租赁合同中没有明确约定税费的承担方式，或者约定不明确，那么根据相关法律法规和税收政策，房屋租赁税费通常应由出租方承担。这是因为税费是出租方因出租房屋而获得的收益所应承担的法定义务。
   • 具体来说，房屋租赁涉及的税费可能包括房产税、个人所得税（针对出租方）、增值税（如适用）等。这些税费一般由出租方在申报纳税时缴纳。

3. 合法性判断的关键点：

   • 判断房屋租赁税费由承租方承担是否合法，关键在于看租赁合同中的约定是否合法有效，以及该约定是否违反了法律、行政法规的强制性规定。
   • 如果合同约定合法有效，且没有违反相关法律法规的强制性规定，那么承租方承担税费就是合法的。反之，如果合同约定违法或无效，或者违反了相关法律法规的强制性规定，那么这种约定就不具有法律效力，承租方无需承担税费。

4. 实际操作中的建议：

   • 对于出租方和承租方来说，在签订租赁合同时，应明确约定税费的承担方式，以避免后续产生纠纷。
   • 如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，双方可以协商补充约定，或者根据相关法律法规和税收政策来确定税费的承担方式。
   • 在任何情况下，双方都应遵守相关法律法规和税收政策，确保税费的合法缴纳。

举例说明： 假设甲将房屋出租给乙，双方在租赁合同中约定：“房屋租赁期间产生的所有税费（包括但不限于房产税、个人所得税等）均由承租方乙承担。”如果该约定不违反法律、行政法规的强制性规定，那么乙就需要按照合同约定承担相应的税费。反之，如果合同中没有这样的约定，或者约定不明确，那么根据相关法律法规和税收政策，这些税费应由甲承担。

总结与提醒： 房屋租赁税费的承担方式应根据租赁合同的约定来确定。如果合同中有明确约定且合法有效，那么按照约定执行；如果合同中没有约定或约定不明确，则根据相关法律法规和税收政策来确定。在签订租赁合同时，双方应充分考虑税费问题，并明确约定承担方式，以避免后续纠纷。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。