物业承包合同到期转外包停保的协议或通知撰写，需根据具体法律关系和操作目的，分情况处理。以下为具体撰写思路及要点：

1. 若需与原物业承包方签订终止协议并明确停保事宜

   • 协议核心条款：
     a. 合同终止确认：明确原物业承包合同到期日，双方确认合同自然终止，无续约意愿。
     b. 停保责任划分：约定原承包方需在合同终止前完成员工社保减员手续（如涉及），并提供减员证明；若因原承包方未及时办理导致新外包方无法接续参保，需明确责任承担方式（如赔偿损失）。
     c. 外包方接续条款：若已确定新外包方，可约定新外包方自合同终止次日起承接物业服务，并明确其社保参保义务（如要求新外包方提供参保方案或承诺函）。
     d. 过渡期安排：如存在服务交接期（如1-2周），需明确该期间原承包方是否仍需承担部分管理责任及社保义务。

   • 示例条款：

     “双方确认，原物业承包合同于【XX年XX月XX日】到期终止。原承包方应于终止前5个工作日内完成所有在职员工社保减员手续，并向甲方提供社保部门出具的减员证明。若因原承包方原因导致新外包方无法按时接续参保，原承包方需按实际损失向甲方赔偿。”

2. 若仅需向原物业承包方发送停保通知（无需签订协议）

   • 通知核心内容：
     a. 合同到期事实：明确合同终止日期及无续约意思表示。
     b. 停保要求：要求原承包方在合同终止前完成员工社保减员，并告知逾期办理的法律后果（如可能承担员工社保费用或行政处罚）。
     c. 配合义务：要求原承包方提供社保减员证明、员工离职手续文件等，以便新外包方接续管理。

   • 示例通知：

     “致【原物业承包方名称】：
     我方与贵方签订的《物业承包合同》将于【XX年XX月XX日】到期，双方不再续约。现正式通知贵方：

     1. 请于合同终止前5个工作日内，完成所有在职员工社保减员手续，并向我方提供社保部门出具的减员证明；
        
     2. 若贵方未按时办理导致我方或新外包方产生损失的，贵方需承担全部赔偿责任；
        
     3. 请配合提供员工离职手续相关文件，以便新外包方顺利接续物业服务。
        特此通知。
        【发函方名称及盖章】
        【日期】”

3. 若涉及员工安置问题（如原承包方员工转至新外包方）

   • 需补充条款：
     a. 员工转移协议：要求原承包方与员工签订解除劳动合同协议，并由新外包方与员工签订新劳动合同，明确社保接续时间。
     b. 工龄连续计算：若需保护员工工龄权益，可约定新外包方承认员工在原承包方处的工作年限（需员工同意）。
     c. 经济补偿处理：若原承包方需支付员工经济补偿，需明确补偿标准及支付方式（如由原承包方直接支付或从结算款中扣除）。

   • 风险提示：

     • 若未妥善处理员工转移问题，可能引发劳动争议（如员工主张违法解除、要求支付双倍工资等），建议操作前咨询劳动法专业律师。
       

操作建议：

• 撰写前核对原物业承包合同中关于“合同终止”“社保处理”“员工安置”的约定，确保新文件不与原合同冲突。
  
• 若涉及复杂操作（如员工转移、赔偿计算），建议附上《员工安置方案》或《社保接续流程图》作为附件，增强可操作性。
  
• 发送通知或签订协议前，建议通过邮件、书面函件等可留痕方式送达，避免口头沟通产生争议。
  

如有进一步细节需完善（如具体条款设计、风险防范），可直接向我咨询。