在小区居民楼里开设麻将馆是否违法，需结合具体情况判断，但通常存在违法风险。以下从不同角度进行分析：

1. 违反物业管理规定角度：

   • 小区居民楼通常属于住宅用途，而开设麻将馆属于商业经营行为。根据《物业管理条例》等相关规定，业主或物业使用人不得擅自改变房屋使用性质，将住宅改为经营性用房。若未经有利害关系的业主一致同意，并办理相关手续，擅自开设麻将馆，则违反了物业管理规定，可能面临物业公司的制止、相关部门的处罚等。

2. 违反治安管理角度：

   • 麻将馆若存在赌博行为，则违反了《中华人民共和国治安管理处罚法》的相关规定。根据该法，以营利为目的，为赌博提供条件的，或者参与赌博赌资较大的，将受到行政处罚，包括罚款、拘留等。因此，若麻将馆存在赌博活动，不仅麻将馆经营者可能受到处罚，参与赌博的人员也可能面临法律责任。

3. 违反城市规划与建设角度：

   • 从城市规划与建设的角度来看，住宅区与商业区通常有明确的划分。在住宅区内开设麻将馆，可能违反了城市规划的相关规定，影响了住宅区的居住环境和功能。相关部门有权对此进行查处，并要求麻将馆停止经营或进行整改。

4. 相邻权纠纷角度：

   • 麻将馆的经营可能会产生噪音、人流等影响，对周边居民的正常生活造成干扰。这可能引发相邻权纠纷，即麻将馆经营者与周边居民之间的权利冲突。根据《中华人民共和国民法典》中关于相邻权的规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。若麻将馆的经营行为对周边居民造成了不合理的影响，周边居民有权要求麻将馆经营者停止侵害、排除妨碍等。

建议：

• 若您打算在小区居民楼内开设麻将馆，建议先了解并遵守相关的物业管理规定、城市规划与建设规定以及治安管理规定。
• 确保麻将馆的经营活动合法合规，不涉及赌博等违法行为。
• 考虑周边居民的感受和利益，尽量减少对周边环境的影响，避免引发相邻权纠纷。
• 若遇到法律问题或纠纷，建议及时咨询专业律师，以便更好地维护自己的合法权益。

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