结论：64周岁的年龄本身并不直接决定是否符合小区夜班保安的用工条件，关键在于该人员是否具备劳动能力、是否与用人单位达成用工合意，以及是否符合相关法律法规对于劳动者年龄上限（如有）及特殊岗位的规定。以下从不同角度进行分析：

1. 法律法规对劳动者年龄的一般规定：

   • 根据我国《劳动法》及相关规定，劳动者需达到法定最低就业年龄（通常为16周岁），但对于最高就业年龄并无明确限制。这意味着，从法律层面讲，64周岁的人员并不因年龄而被禁止从事劳动。
   • 然而，对于某些特殊岗位或行业，可能会有针对年龄上限的具体规定。但就小区夜班保安这一岗位而言，通常并无明确的年龄上限限制。

2. 劳动能力与用工合意：

   • 除了年龄因素外，用人单位在招聘时还会考虑劳动者的身体状况、劳动能力等是否符合岗位要求。对于64周岁的应聘者，如果其身体状况良好，能够胜任夜班保安的工作，且与用人单位达成用工合意，那么从法律角度讲，是符合用工条件的。
   • 用人单位在招聘过程中，应遵循公平、公正、公开的原则，不得因年龄等因素歧视应聘者。同时，应聘者也有权要求用人单位提供平等的就业机会。

3. 特殊岗位与法律法规的适用：

   • 如果小区夜班保安岗位属于特殊岗位（如涉及安全保卫、消防等），可能需要应聘者具备特定的资质或条件。在这种情况下，用人单位在招聘时应明确告知应聘者相关要求，并按照法律法规的规定进行招聘。
   • 如果相关法律法规或地方性法规对小区保安等岗位有特定的年龄或资质要求，那么用人单位和应聘者均需遵守这些规定。

4. 实际操作中的建议：

   • 对于64周岁的应聘者而言，如果希望从事小区夜班保安工作，建议先了解该岗位的具体要求及用人单位的招聘条件。同时，可以准备相关的身体检查报告等证明材料，以展示自己的劳动能力和健康状况。
   • 对于用人单位而言，在招聘小区夜班保安时，应明确岗位要求和招聘条件，并遵循相关法律法规的规定。在招聘过程中，应注重应聘者的实际能力和表现，而非仅仅关注年龄因素。

进一步思考：在实际操作中，年龄可能不是决定是否符合用工条件的唯一因素。用人单位在招聘时还会考虑应聘者的经验、技能、态度等多方面因素。因此，对于64周岁的应聘者而言，如果希望从事小区夜班保安工作，除了关注年龄因素外，还应注重提升自己的综合素质和竞争力。如果有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。