针对您提出的“交了定金租户不租了怎么赔偿”的问题，这确实是一个涉及租房合同和定金法则的常见问题。以下是我为您提供的详细解答：
一、核心原则
首先，我们需要明确的是，定金在租房合同中通常具有担保性质。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，如果给付定金的一方（即租户）不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，那么租户通常无权要求返还定金。相反，如果收受定金的一方（即房东）不履行债务，则应当双倍返还定金。
二、具体情况分析
租户单方面违约：
- 如果租户在交了定金后，无正当理由单方面决定不租了，那么根据定金法则，租户通常无权要求房东返还定金。这是因为定金本身就是对租户履行租房义务的一种担保。
房东存在违约行为：
- 如果房东在收了定金后，存在违约行为，如不能按时交付房屋、房屋存在严重质量问题等，那么租户可以主张房东违约，并要求双倍返还定金。此时，租户需要收集能证明房东违约的证据，如聊天记录、照片、视频等。
双方协商一致：
- 在任何情况下，如果租户与房东能够友好协商并达成一致，那么问题都可以得到和平解决。例如，双方可以协商退还部分或全部定金，或者通过其他方式补偿租户的损失。
三、处理步骤与建议
与房东协商：
- 首先，我建议您尝试与房东进行友好沟通，明确表达您的退房意愿，并了解租房合同中关于退房和退定金的具体规定。在协商过程中，保持冷静和理性，尽量达成双方都能接受的解决方案。
检查合同条款：
- 仔细阅读您与房东签订的租房合同，特别是关于定金退还和违约责任的条款。如果合同中有明确规定，那么您可以依据合同条款要求房东承担相应的责任。
收集证据：
- 如果房东不同意退还定金，且您认为房东存在违约行为或您有合理理由要求退还定金，那么您需要收集相关证据以支持自己的主张。这些证据可以包括聊天记录、通话录音、照片、视频等。
寻求第三方帮助：
- 如果协商无果，您可以考虑向社区调解机构、消费者协会等第三方寻求调解帮助。这些机构通常可以提供中立的意见和调解服务，有助于促进问题的解决。
法律途径：
- 如果经过上述步骤仍然无法解决问题，您可以咨询专业律师后，根据具体证据和法律规定，选择向人民法院提起诉讼来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，您需要向法院提交之前保留的相关证据，以证明房东的违约行为以及您的损失。
四、注意事项
- 在签订租房合同前，务必仔细阅读合同条款，特别是关于定金退还的约定。确保自己完全理解并同意合同内容后再签字。
- 在租房过程中，应妥善保留与房东的沟通记录、定金交付凭证等相关证据。这些证据在后续可能发生的纠纷中将成为您维权的重要依据。
- 在维权过程中，应保持冷静和理性，避免采取过激行为或言语攻击对方。通过合法途径维护自己的权益才是最明智的选择。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的帮助，请随时告诉我。