针对您提出的“签了一年合同租客不租了怎么赔偿”的问题，这主要涉及到租赁合同中的违约责任和赔偿条款。以下是我为您提供的详细解答：
首先，我们需要明确的是，租客在签订了一年租赁合同后提前退租，这通常被视为违约行为。关于赔偿的具体金额或方式，关键在于租赁合同中是否有明确的约定。
合同有明确约定：
- 如果租赁合同中明确规定了提前退租的违约金数额或计算方式（例如，约定提前退租需支付一个月租金作为违约金），那么租客应按照合同中的约定进行赔偿。
合同无明确约定：
- 如果租赁合同中没有明确约定提前退租的违约金数额或计算方式，那么根据《民法典》的相关规定，租客需要赔偿因违约给房东造成的实际损失。
- 这些实际损失可能包括：剩余租赁期内房屋的空置损失（即房东因房屋空置而少收的租金）、为重新招租而产生的合理费用（如中介费、广告费等）。
- 在司法实践中，法院可能会参照租金水平、租赁房屋的市场行情等因素，酌情确定赔偿金额。一般来说，这个金额可能在一到两个月租金范围内，但具体要结合实际情况判定。
特殊情况：
- 如果房东在合同履行过程中存在过错（如房屋存在严重质量问题、未履行维修义务等），导致合同无法继续履行，那么租客可能不需要赔偿或只需赔偿部分损失。
- 如果双方能够协商一致解除合同，并且就赔偿问题达成共识，那么通常不需要按照上述方式计算赔偿金额。
建议：
- 在签订租赁合同前，租客应仔细阅读合同条款，特别是关于违约责任和赔偿的部分，确保自己能够接受并理解这些条款。
- 如果租客确实需要提前退租，建议与房东进行友好协商，说明退租原因，并争取达成双方都能接受的解决方案。这样可以避免矛盾升级和不必要的法律纠纷。
- 如果协商不成，房东坚持追究违约责任，租客可能需要承担相应的法律后果，包括被房东起诉要求赔偿损失等。因此，在做出决定前，租客应充分考虑自己的经济能力和法律风险。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的法律建议，请随时咨询。