结论：房东以楼下漏水为由停水是否违法，需根据具体情况判断。若漏水问题非租户原因导致，且房东未通过合法途径解决而直接停水，则可能构成违法；若漏水问题由租户造成，房东在合理通知后采取停水措施以促使修复，则可能不违法，但需注意方式合法性。以下为详细分析：

一、漏水原因与责任归属

1. 非租户原因导致的漏水：

   • 若漏水是由于房屋本身的结构问题、管道老化或公共区域维护不当等原因造成，与租户的使用行为无关，则房东应承担维修责任。
   • 在此情况下，房东以漏水为由停水，且未提供合理的维修方案或未给予租户合理的搬离或修复时间，可能构成对租户正常生活权益的侵犯，属于违法行为。

2. 租户原因导致的漏水：

   • 若漏水是由于租户的不当使用或故意破坏等原因造成，租户应承担修复责任。
   • 房东在合理通知租户后，若租户拒不修复或无法及时修复，房东有权采取必要措施以防止损失扩大，包括但不限于停水。但需注意，房东在采取停水措施前，应确保已给予租户合理的通知期限，并尽量减少对租户正常生活的影响。

二、停水行为的合法性分析

1. 合法停水的前提：

   • 房东在停水前，应确保已履行了合理的通知义务，告知租户停水的原因、时间及可能的影响。
   • 停水措施应针对漏水问题的直接解决，而非作为对租户的惩罚手段。
   • 房东应提供合理的替代方案，如临时供水措施，以减轻停水对租户生活的影响。

2. 违法停水的情形：

   • 若房东未履行通知义务，或停水措施超出了解决漏水问题的必要范围，对租户的正常生活造成了不必要的影响，则可能构成违法。
   • 房东不得以停水为手段，迫使租户接受不合理的条件或提前解除租赁合同。

三、法律建议与维权途径

1. 对于租户：

   • 若认为房东的停水行为违法，可首先与房东协商解决，要求恢复供水并赔偿因此造成的损失。
   • 若协商无果，可向当地的房屋租赁管理部门或消费者协会投诉，寻求调解或仲裁。
   • 必要时，可向法院提起诉讼，要求房东承担违法停水的法律责任。

2. 对于房东：

   • 在采取停水措施前，应确保已履行了合理的通知义务，并提供了合理的替代方案。
   • 若漏水问题由租户造成，应保留相关证据，以便在必要时向租户追偿。
   • 遵守相关法律法规，避免采取违法手段解决租赁纠纷。

举例说明：假设某租户因不当使用导致房屋内水管破裂，房东在通知租户后，租户拒不修复。房东在确保已给予租户合理通知期限，并提供了临时供水措施后，采取了停水措施以促使租户修复。在此情况下，房东的停水行为可能不构成违法。但若房东未履行通知义务，或停水措施对租户的正常生活造成了严重影响，则可能构成违法。

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