关于房屋漏水楼下告租客是否合法的问题，这并非一个简单的“合法”或“不合法”的判断，而是需要根据漏水原因和责任归属来具体分析。以下是我从不同角度为你提供的详细解答：
若漏水是由于租客的不当使用行为导致：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
- 分析：如果漏水是因为租客在使用房屋过程中，如私自改装水管、忘记关闭水龙头等不当行为造成的，那么租客对漏水事件存在过错，楼下业主有权起诉租客要求其赔偿损失。
若漏水是由于房屋本身的质量问题或自然老化导致：
- 法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
- 分析：如果漏水是由于房屋建筑结构、防水设计等缺陷，或者水管老化、防水层失效等自然老化原因导致的，且这些问题在出租前就已存在或属自然损耗，那么房东作为房屋所有权人，对房屋结构和设施的维护负有责任。此时，楼下业主起诉租客可能不合法，而应起诉房东或要求房东承担维修和赔偿责任。
若漏水原因无法明确区分责任主体：
- 分析：在某些情况下，漏水原因可能既涉及房屋本身的质量问题，又涉及租客的使用不当。例如，房屋存在质量隐患，但租客在发现漏水后未及时告知房东或采取合理措施防止损失扩大。此时，楼下业主可以将房东和租客作为共同被告起诉，要求他们按各自过错程度承担赔偿责任。
操作建议：
- 收集证据：在处理房屋漏水问题时，务必收集好相关证据，如漏水现场的照片、视频、维修记录、通讯记录等，以便更好地维护自己的权益。
- 沟通协商：在决定起诉之前，建议先与房东和租客进行友好沟通，明确漏水原因和责任归属，尝试通过协商解决问题。这有助于节省时间、成本和精力，同时维护双方的和谐关系。
- 法律途径：若协商无果，楼下业主可根据实际情况依法维权。对于符合起诉条件的，可向法院提起诉讼，要求责任方承担赔偿责任。
总结：房屋漏水楼下告租客是否合法，关键在于漏水的原因及责任归属。在处理此类问题时，应优先考虑通过沟通协商解决，并注重证据收集和法律途径的运用。如果你有任何进一步的疑问或需要法律帮助，请随时向我咨询。