结论：政府配售给公司的人才房，合同上写的是土地使用权且已满10年，是否能办产权证不能一概而论，需要结合具体情况来判断。

分析：

1. 合同性质与约定：

   • 首先，要仔细审查购房合同中的具体条款。合同中是否明确约定了土地使用权转化为房屋产权的条件、期限以及办理产权证的相关责任方。如果合同中有明确约定，且条件已经满足，那么理论上是可以办理产权证的。

2. 土地使用权性质：

   • 土地使用权分为出让和划拨两种。如果是出让土地使用权，且已经按照合同约定支付了土地出让金，那么办理产权证的可能性较大。
   • 如果是划拨土地使用权，通常用于公益事业或政府项目，这种情况下办理产权证可能受到更多限制，需要符合相关政策规定。

3. 政策与法规：

   • 不同地区对于人才房的政策可能有所不同。有些地区可能鼓励人才房的产权化，提供了相应的政策支持和办理流程；而有些地区则可能限制人才房的产权转化，以保持其作为人才吸引和留用的福利性质。
   • 此外，还需要关注国家及地方关于房地产登记、产权办理的相关法律法规，确保办理产权证的行为符合法律要求。

4. 实际操作流程：

   • 即使合同、土地使用权性质和政策都支持办理产权证，还需要按照当地房地产登记部门的要求，准备相关材料并履行相应的申请手续。这可能包括购房合同、土地使用权证、规划许可证、竣工验收证明等。

建议：

• 审查合同：首先，建议您仔细审查购房合同，了解其中关于土地使用权和产权证的约定。
• 咨询相关部门：其次，您可以咨询当地的房地产登记部门或住房保障部门，了解人才房办理产权证的具体政策和流程。
• 寻求法律帮助：如果合同或政策方面存在模糊或争议之处，建议您寻求专业律师的法律帮助，以确保您的权益得到妥善保护。

后续行动：

• 在了解清楚具体情况后，您可以根据合同约定、政策规定和实际操作流程，决定是否继续推进产权证的办理工作。
• 如果在办理过程中遇到任何问题或困难，也可以随时向我咨询，我会根据您的具体情况提供进一步的法律建议和帮助。