关于物业管理条例中是否有不住人的规定，结论是：物业管理条例中并没有直接规定房屋必须不住人，但相关法规对房屋的使用性质、用途以及物业管理等方面有具体规定，这些规定间接影响了房屋是否可以住人。以下从不同角度进行分析：

1. 房屋使用性质与用途：

   • 根据相关法律法规，房屋的使用性质（如住宅、商业、工业等）和用途（如居住、办公、生产等）通常在房屋规划、设计、建设及产权登记时就已经确定。
   • 如果房屋被规划为住宅用途，那么它自然是可以住人的。反之，如果房屋被规划为非住宅用途（如商业、工业等），则可能不适合或不允许住人。

2. 物业管理规定：

   • 物业管理条例主要关注的是物业管理活动，包括物业的使用、维护、管理等方面。
   • 条例中可能会规定物业的使用应当符合规划用途，不得擅自改变物业的使用性质或用途。但这并不意味着房屋不能住人，而是强调房屋的使用应当符合其规划用途。
   • 例如，如果房屋被规划为住宅，但业主或使用人将其用于商业活动（如开设店铺），这可能违反了物业管理规定，但并不意味着房屋不能住人。

3. 特殊情况下的限制：

   • 在某些特殊情况下，如房屋存在安全隐患、需要进行维修或改造等，物业管理方或相关部门可能会要求房屋暂时或永久不得住人。
   • 此外，如果房屋被依法查封、扣押或用于其他特殊用途（如作为证据保全的场所），也可能暂时或永久限制住人。

4. 法律建议：

   • 如果您对房屋是否可以住人存在疑问，首先应当查看房屋的产权登记证书或规划文件，了解房屋的使用性质和用途。
   • 其次，您可以咨询物业管理方或相关部门，了解是否有关于房屋使用的特殊规定或限制。
   • 如果您认为物业管理方或相关部门的规定侵犯了您的合法权益，您可以寻求法律援助或向相关部门投诉。

总结来说，物业管理条例中并没有直接规定房屋必须不住人，但房屋的使用应当符合其规划用途和物业管理规定。如果您对房屋的使用性质、用途或物业管理方面存在疑问或争议，建议直接向我咨询，我会根据您的具体情况提供专业的法律意见。