结论：诉讼费是否可以退还，需根据具体情况判断，主要包括案件是否撤诉、调解结案或适用简易程序等法定退费情形，以及开发商续建是否影响合同解除的最终判决结果。以下从不同角度详细分析：
一、诉讼费退还的法定情形
根据《诉讼费用交纳办法》第十五条至第二十六条，诉讼费退还的常见情形包括：
- 撤诉或按撤诉处理：若原告在宣判前申请撤诉，法院裁定准许后，已交纳的诉讼费退还一半。
- 调解结案：以调解方式结案的，诉讼费由双方协商承担；协商不成的，由法院决定，通常退还部分费用。
- 简易程序转普通程序：若案件由简易程序转为普通程序，已交纳的诉讼费不予退还；但若因开发商续建导致案件性质变化（如合同目的实现），可能涉及退费。
- 判决驳回诉讼请求：若法院最终判决驳回原告解除合同的请求，诉讼费由原告承担，通常不予退还；但若因开发商续建导致合同继续履行，可能影响费用分担。
关键点：开发商续建本身不直接决定诉讼费退还，需结合案件结果（如是否解除合同、是否调解等）综合判断。
二、开发商续建对诉讼费退还的影响
- 合同解除请求被驳回：若法院认为开发商续建使合同目的得以实现，判决驳回解除合同的请求，则诉讼费由原告承担，通常不予退还。
- 合同解除请求被支持：若法院支持解除合同，诉讼费由败诉方（开发商）承担，原告已交纳的诉讼费可申请退还。
- 调解或和解结案：若双方在诉讼中达成调解或和解，诉讼费分担由双方协商确定，可能退还部分费用。
示例：若原告起诉解除合同并要求退还购房款，法院开庭后开发商宣布续建，原告可能基于续建事实调整诉求（如要求继续履行合同），此时案件可能转向调解或撤诉，从而涉及诉讼费退还。
三、诉讼费退还的申请流程
- 提交申请：在案件结案后（如判决、调解、撤诉等），向法院提交《诉讼费退还申请书》，并附相关证明材料（如判决书、调解书、撤诉裁定等）。
- 法院审核：法院审核申请材料后，决定是否退还及退还金额。
- 退还方式：诉讼费通常退还至原告预交的银行账户或现金领取。
注意：若案件进入二审或再审程序，诉讼费退还需根据二审或再审结果另行申请。
四、建议与风险提示
- 及时关注案件进展：若开发商续建可能影响合同解除的判决结果，建议与法院沟通，明确案件走向，以便及时调整诉讼策略。
- 保留相关证据：如开发商续建的公告、施工合同、资金证明等，以证明续建的可行性及对合同目的的影响。
- 咨询专业律师：诉讼费退还涉及程序性规定，建议委托律师协助申请，以提高退费成功率。
总结：诉讼费是否退还需结合案件结果（如是否解除合同、是否调解等）及法定退费情形综合判断。若开发商续建导致合同继续履行，可能影响诉讼费分担；若合同被解除，诉讼费通常由开发商承担，原告可申请退还。建议根据案件进展及时申请退费，并保留相关证据。如有进一步疑问，可直接向我咨询。