结论：租房合同仅签了一个人的名字，但实际住了两个人，且房租由未成年人支付，这种情况是否合法需分情况讨论，主要取决于合同约定、实际居住情况以及未成年人支付房租的合法性等因素。
分析：
合同效力与居住人数：
- 租房合同是出租人与承租人之间就房屋租赁事宜达成的协议，其效力主要取决于合同双方的真实意思表示以及合同内容的合法性。
- 合同中若未明确约定居住人数，那么实际居住人数的增加（如从一人变为两人）通常不会直接影响合同的效力。但需注意，如果居住人数的增加导致了房屋过度使用、损坏或违反了物业管理规定等，出租人有权要求承租人承担相应的责任。
- 如果合同中明确约定了居住人数，而实际居住人数超过了约定，那么承租人可能构成违约，出租人有权依据合同约定追究承租人的违约责任。
未成年人支付房租的合法性：
- 未成年人通常不具备完全的民事行为能力，因此他们单独进行的大额交易（如支付房租）可能受到法律限制。
- 如果未成年人使用自己的财产支付房租，且该财产来源合法（如继承、赠与等），且支付行为得到了其法定监护人的同意或追认，那么这种支付行为通常是合法的。
- 如果未成年人未经法定监护人同意，擅自使用其财产支付房租，或者该财产来源不合法，那么这种支付行为可能无效，出租人可能面临无法收取房租或需要退还已收取房租的风险。
实际居住人与合同承租人的关系：
- 如果实际居住人中包括合同承租人以外的其他人（如承租人的亲友），且出租人对此知情并同意，那么这种情况通常不会引发法律问题。
- 如果出租人不知情或不同意实际居住人的增加，那么承租人可能构成违约，出租人有权要求承租人承担违约责任，甚至有权解除合同。
建议：
- 对于承租人而言，在签订租房合同时应明确约定居住人数、房租支付方式等关键条款，以避免后续纠纷。如果实际居住人数或房租支付方式发生变化，应及时与出租人沟通并取得其同意。
- 对于出租人而言，在签订租房合同时应仔细审查合同条款，确保合同内容明确、合法。在租赁期间应定期检查房屋使用情况，如发现承租人违约或存在其他违法行为，应及时采取措施维护自己的合法权益。
- 如果涉及未成年人支付房租的情况，应确保该支付行为得到其法定监护人的同意或追认，以避免法律风险。
后续行动：如果您在租房过程中遇到了类似问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。我会根据您的具体情况提供详细的法律建议和解决方案。