结论前置：房租出租给未成年人是否合法，主要取决于未成年人的民事行为能力以及租赁合同的签订情况。具体来说，有以下几种情况：
对于完全民事行为能力的未成年人：
- 如果未成年人已满16周岁且以自己的劳动收入为主要生活来源，法律上视其为完全民事行为能力人。他们能够独立实施民事法律行为，包括签订租赁合同。因此，在此情况下，将房屋出租给他们，只要双方自愿并达成合法有效的租赁协议，且不违反法律法规的强制性规定，是合法的。
对于限制民事行为能力的未成年人：
- 如果未成年人未满18周岁且未以自己的劳动收入为主要生活来源，他们属于限制民事行为能力人。这类未成年人可以实施纯获利益的民事法律行为或与其年龄、智力相适应的民事法律行为，但租房子一般不属于与该年龄段未成年人相适应的民事活动。
- 在没有得到法定代理人（如父母或监护人）同意的情况下，他们签订的租赁合同效力待定。如果法定代理人不予追认，合同则无效。因此，如果房东出租房屋给这类未成年人且未取得法定代理人同意，存在一定法律风险，虽然不直接认定房东违法，但可能导致合同无效，房东可能需要承担一定的法律责任，如返还已收取的租金、赔偿损失等。
对于无民事行为能力的未成年人：
- 如果未成年人不满8周岁，他们属于无民事行为能力人，无法独立实施民事法律行为，包括签订租赁合同。因此，他们签订的房屋租赁合同是无效的。如果房东明知其为不满8周岁的无民事行为能力人而仍与之签订租赁合同，这种行为不符合法律规定，虽然不直接认定房东违法，但合同无效，房东同样可能需要承担一定的法律责任。
房东的义务与责任：
- 无论未成年人属于哪种情况，房东在出租房屋时都应尽到合理的审查义务。这包括但不限于核实承租人的身份、年龄以及（如适用）法定代理人的同意或追认。
- 房东应确保租赁房屋本身符合安全标准，不存在违法违规情形。否则，无论是出租给未成年人还是成年人，房东都可能面临法律责任。
实际应用中的建议：
- 房东角度：在出租房屋给未成年人时，应谨慎行事。建议房东在出租前仔细核实未成年人的年龄、经济状况和民事行为能力，并尽可能取得其法定代理人的同意或追认。如果无法确定或存在疑虑，建议咨询法律专业人士以确保自身合法权益并避免潜在的法律风险。
- 未成年人及其法定代理人角度：未成年人在租房前应了解自己的权利和义务，遵守相关法律法规及租房合同约定。法定代理人应协助未成年人完成租赁相关事宜，并确保租赁行为的合法性和有效性。
法律后果：
- 如果房东出租房屋给未成年人且未尽到合理的审查义务或违反相关法律法规，可能导致合同无效、返还已收取的租金、赔偿损失等法律后果。
- 在极端情况下，如果房东的行为构成欺诈、胁迫等不正当手段，还可能面临更严重的法律责任。
综上所述，房租出租给未成年人是否合法是一个复杂的问题，需要根据未成年人的民事行为能力和租赁合同的签订情况来具体判断。房东在出租房屋时应严格遵守相关法律法规，并尽到合理的审查义务，以确保自身权益和避免不必要的法律纠纷。如果你有任何具体的法律问题或疑虑，可以直接向我咨询。