核心结论：若要将房子“假过户”给亲戚并拟写协议，必须明确这种“假过户”行为存在极大法律风险，不建议这么做。但如果基于特殊原因仍要操作，协议需明确双方真实意图、权利义务、违约责任等关键内容，以下为你详细说明。

“假过户”行为的法律风险

1. 可能被认定为真实买卖：从法律形式上看，房屋过户是一个严肃的法律行为，一旦完成过户登记，在法律上房屋的所有权就发生了转移。即便双方私下约定是“假过户”，但如果发生纠纷，一方不承认“假”的约定，法院可能会根据过户登记这一事实，认定房屋买卖是双方真实意思表示，从而判定房屋归受让方所有。
2. 受让方擅自处分房屋：亲戚作为房屋的登记所有权人，有权对房屋进行处分，比如将房屋再次出售、抵押等。一旦亲戚实施了这些行为，原房主可能面临失去房屋且无法追回的困境，即使通过法律途径维权，也会面临举证困难等问题。
3. 涉及税务问题：“假过户”行为可能涉及偷逃税款等违法行为。在房屋过户过程中，需要缴纳契税、个人所得税等多种税费。如果以虚假的方式进行过户，少缴或不缴税款，一旦被税务机关查处，不仅要补缴税款，还可能面临罚款等行政处罚，情节严重的甚至可能构成犯罪。

若坚持“假过户”，协议应包含的关键内容

1. 双方真实意图声明：在协议开头明确写明双方进行此次过户的真实原因和目的，强调这并非真实的房屋买卖，只是出于某种特殊需求（如规避某些政策限制等，但需注意这种规避行为本身可能违法）而进行的临时过户安排。
2. 房屋实际归属约定：明确房屋的实际所有权仍归原房主所有，亲戚只是名义上的所有权人，不享有房屋的实际占有、使用、收益和处分的权利。例如，约定亲戚不得擅自将房屋出租、出售或抵押给他人。
3. 使用和管理约定：规定房屋的使用和管理方式，如由原房主继续居住或使用房屋，亲戚不得干涉；房屋的维修、保养等费用由谁承担等。
4. 过户回转条件和时间：明确在满足何种条件时，亲戚应配合原房主将房屋过户回原房主名下，以及具体的过户时间。例如，约定在某个政策期限届满后的一定期限内办理过户回转手续。
5. 违约责任：详细约定如果一方违反协议约定应承担的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。例如，如果亲戚擅自处分房屋，应按照房屋的市场价值向原房主进行赔偿。
6. 争议解决方式：约定如果双方在履行协议过程中发生争议，应通过何种方式解决，如协商、仲裁或诉讼等。

协议示例（仅供参考）

《房屋假过户协议》

甲方（原房主）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[电话号码] 乙方（亲戚）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[电话号码]

鉴于甲方因[具体原因]需将名下房屋暂时过户至乙方名下，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[证号]。

二、双方真实意图

双方确认，本次房屋过户并非真实的房屋买卖行为，只是为了[具体目的]而进行的临时过户安排。房屋的实际所有权仍归甲方所有，乙方仅为名义上的所有权人。

三、房屋使用和管理

1. 甲方继续占有、使用该房屋，乙方不得干涉。
2. 房屋的维修、保养等费用由甲方承担。

四、过户回转

1. 在[具体条件成就时，如某个政策期限届满]，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内，配合甲方将房屋过户回甲方名下。
2. 过户所产生的税费由[约定承担方]承担。

五、违约责任

1. 若乙方擅自处分房屋（包括但不限于出售、出租、抵押等），应按照房屋的市场价值向甲方进行赔偿，并支付违约金[X]元。
2. 若乙方未按照本协议约定配合甲方办理过户回转手续，每逾期一日，应按照房屋市场价值的[X%]向甲方支付逾期违约金。

六、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

乙方（签字/盖章）：__________________ 日期：___年_月____日

再次强调，“假过户”行为存在诸多法律风险，建议谨慎考虑。如果你还有其他关于房产法律方面的问题，欢迎随时向我咨询。