亲属之间房产过户协议，通常是以赠与的形式进行，这是一份明确双方权利义务、保障赠与行为合法有效的重要法律文件。以下是一份详细的撰写指南及示例，供您参考：

一、协议核心要素

1. 标题：应明确为“房屋赠与协议”，以体现协议的性质。

2. 当事人信息：

   • 赠与人（甲方）：姓名、身份证号、联系方式、与受赠人的亲属关系说明。
   • 受赠人（乙方）：姓名、身份证号、联系方式。

3. 房屋基本信息：

   • 坐落位置：详细到门牌号。
   • 面积：准确填写房屋建筑面积。
   • 产权证号：确保与房屋所有权证上的信息一致。
   • 其他信息：如房屋平面图、四至范围等，可作为附件附后。

4. 赠与条款：

   • 明确甲方自愿将房屋无偿赠与乙方，且该赠与为不可撤销（注：若未办理过户，赠与人依法可在过户前撤销）。
   • 排除任何附义务或条件的赠与。

5. 权利义务：

   • 甲方保证房屋权属清晰，无抵押、查封等情形，不存在产权纠纷，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
   • 乙方接受赠与，并承担过户产生的税费（如契税、印花税等）。

6. 违约责任：

   • 约定若甲方单方撤销赠与导致乙方损失，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

7. 争议解决：

   • 协商不成时，选择诉讼管辖地或提交仲裁机构进行仲裁。

8. 签署生效：

   • 双方签字、捺印，并注明日期。
   • 根据当地政策，可能需要进行公证以增强证明力，但公证并非生效的必要条件。

二、示例模板

房屋赠与协议

甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号：[身份证号]，住址：[住址]，联系方式：[联系方式]。

乙方（受赠人）：[姓名]（甲方之[亲属关系]），身份证号：[身份证号]，住址：[住址]，联系方式：[联系方式]。

鉴于甲乙双方系直系亲属关系，甲方自愿将名下房产赠与乙方，经协商一致，订立本协议。

第一条 赠与标的

1. 房屋坐落：[详细地址]。
2. 面积：[面积]平方米，产权证号：[产权证号]。
3. 权属状态：甲方保证房屋无抵押、查封，不存在产权纠纷。

第二条 赠与条款

1. 甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，乙方同意接受。
2. 本赠与为不可撤销之赠与（注：若未办理过户，赠与人可在过户前依法撤销）。

第三条 双方权利义务

1. 甲方协助乙方办理产权过户手续，提供必要文件。
2. 过户产生的税费（契税、印花税等）由乙方承担。

第四条 违约责任

若甲方单方撤销赠与导致乙方损失，应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

第五条 争议解决

因本协议产生争议，双方协商解决；协商不成，提交[诉讼管辖地]人民法院诉讼/提交[仲裁机构]仲裁。

第六条 其他

1. 本协议自双方签字捺印之日起生效。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字捺印）：[签字捺印] 日期：[日期]

乙方（签字捺印）：[签字捺印] 日期：[日期]

三、关键提示

• 法律咨询：建议在起草前咨询专业律师，确保协议内容符合《民法典》《不动产登记暂行条例》等法律法规的规定。
• 保留证据：保存好亲属关系证明（如户口本）、房屋权属证书等材料，以备不时之需。
• 及时过户：协议签署后，应尽快办理不动产变更登记手续，避免赠与人反悔或发生意外导致权属争议。

通过以上步骤和示例模板，您可以有效地规范亲属间的房屋赠与行为，保障双方的合法权益。