在撰写房屋过户给子女的协议书时，为了确保协议的合法性、有效性和可执行性，您需要详细、明确地规定以下几个关键部分。以下是一份协议书的示例框架及详细解释，供您参考：

房屋过户给子女协议书

一、双方基本信息

甲方（赠与人）：[父亲/母亲姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[联系电话]。

乙方（受赠人）：[子女姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系地址：[联系地址]，联系电话：[联系电话]。

二、房屋基本情况

1. 房屋位置：[具体地址]。
2. 建筑面积：[具体面积]平方米。
3. 不动产权号：[不动产权证书编号]。
4. 附属设施及装饰装修情况：[详细描述房屋内的附属设施及装饰装修情况，如家具、电器等]。

三、赠与条件与目的

1. 赠与原因：甲方出于对乙方的关爱与支持，自愿将上述房屋赠与乙方。
2. 赠与目的：确保乙方拥有稳定的居住环境，促进家庭和谐。
3. 特定条件（如有）：[如乙方需达到一定年龄、履行特定义务等，若无则删除此条]。

四、赠与效力及变更

1. 协议生效时间：本协议自双方签字（并按手印）之日起生效。
2. 房屋产权过户登记：双方应在本协议生效后[具体时间]内，共同前往相关部门办理房屋产权过户登记手续。
3. 甲方撤销赠与的权利：在过户前，若甲方因特殊原因需撤销赠与，应书面通知乙方，并说明撤销原因。若因乙方违法行为或严重违背道德伦理等行为，甲方有权撤销赠与并要求返还已交付的房屋相关权益。

五、双方权利与义务

1. 甲方权利与义务：

   • 保证对赠与房屋拥有完全处分权，无任何权属纠纷。
   • 配合乙方办理房屋产权过户登记手续。
   • 维持房屋现状及正常使用功能，不得擅自改建或拆除。

2. 乙方权利与义务：

   • 要求甲方履行赠与义务，协助办理过户手续。
   • 接受赠与后，承担相关税费及维修保养责任。
   • 尊重甲方意愿，不得擅自改建或拆除房屋，保持房屋原状。

六、税费承担

双方约定，办理房屋产权过户登记过程中涉及的相关税费（如契税、印花税等）由[具体承担方，如甲方、乙方或双方分担]承担。

七、违约责任

若双方违反本协议约定，应承担以下违约责任：

1. 违约金：[具体金额或计算方式]。
2. 赔偿责任：因违约给对方造成的损失，应予以赔偿。
3. 其他法律后果：[如解除协议、恢复原状等]。

八、争议解决

双方因执行本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地或甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1. 本协议的补充、修改需经双方协商一致，并签订书面协议。
2. 本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执一份，相关部门备案一份，具有同等法律效力。

在签署协议前，我建议您与子女充分沟通并协商各项条款内容，确保协议内容的真实、合法和有效。同时，咨询当地房产管理部门或专业律师，以获取更具体的法律指导和帮助，确保协议的顺利执行和房屋过户手续的顺利完成。