在撰写将房子赠与子女的过户协议时，我们需要确保协议内容详尽、合法且具备可执行性。以下是一份详细的协议撰写指南，旨在帮助您明确各项关键条款，保障双方权益。

一、协议基本结构

1. 双方基本信息

• 赠与人（甲方）：需详细填写姓名、身份证号码、联系地址及联系电话。
• 受赠人（乙方，即子女）：同样需详细填写姓名、身份证号码、联系地址及联系电话。

2. 房屋基本情况

• 详细描述赠与房屋的具体位置（包括省、市、区、街道及门牌号）、建筑面积、不动产权号（或房产证号）。
• 如有附属设施或装饰装修，也需一并详细描述。

3. 赠与意愿与目的

• 明确甲方自愿将上述房屋无偿赠与乙方，并说明赠与的目的（如亲情赠与、遗产规划等）。
• 可注明该房屋作为乙方的个人财产，不视为夫妻共同财产（如适用）。

4. 过户手续与时间

• 甲方承诺在协议签订后一定时间内（如30日内）协助乙方办理房屋产权过户登记手续。
• 明确过户登记所需税费及其他费用的承担方（通常可约定由乙方承担，但也可根据双方协商结果填写）。

5. 赠与条件与效力

• 如赠与附有条件（如乙方需达到一定年龄、履行特定义务等），需在此明确说明。
• 明确协议生效的时间点（通常为双方签字盖章之日起生效），以及赠与行为的完成以办理完房屋产权过户登记手续为标志。
• 注明在过户前，甲方有权撤销赠与的特定情形（如乙方严重违背道德伦理等）。

6. 双方权利与义务

• 甲方：
  • 保证对赠与房屋拥有完全处分权，无纠纷或权利瑕疵。
  • 有义务协助乙方办理过户手续，提供所需文件和资料，并到场配合。
  • 在特定法定情形下（如乙方严重损害甲方利益），有权撤销赠与。
• 乙方：
  • 有权要求甲方按约定协助办理过户。
  • 有义务承担过户过程中产生的税费等费用。
  • 如协议附有条件，需履行相应义务（如赡养甲方等）。

7. 违约责任

• 明确双方违反协议时应承担的违约责任，包括违约金、赔偿损失等具体后果。
• 例如，若甲方未按时协助办理过户，需支付一定金额的违约金或赔偿乙方因此产生的损失。

8. 争议解决

• 约定争议解决的方式和途径，通常首选友好协商解决。
• 协商不成的，可向房屋所在地或甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

9. 其他事项

• 包括协议的补充、修改、解释权归属以及一式几份等细节问题。
• 通常协议应一式三份，甲乙双方各执一份，房产登记部门留存一份，具有同等法律效力。

二、实际操作建议

1. 充分沟通协商：在签署协议前，双方应充分沟通并协商各项条款内容，确保协议内容的真实、合法和有效。
2. 咨询专业律师：建议咨询当地房产管理部门或专业律师，以获取更具体的法律指导和帮助，确保协议的顺利执行和房屋过户手续的顺利完成。
3. 及时办理过户：签订协议后，应尽快前往房产登记部门办理过户手续，以确保赠与的合法性和有效性。
4. 考虑公证增强效力：如条件允许，可考虑对协议进行公证，以增强其法律证明力。

三、示例条款

以下是一个简化的示例条款，供您参考：

“甲方（赠与人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（受赠人）：XXX（子女姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方自愿将其名下的位于XXXXXXXX（房屋具体位置）的房产（不动产权号：XXXXXXXX）无偿赠与乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、甲方保证对上述房产拥有完全处分权，无纠纷或权利瑕疵。

二、甲方承诺在协议签订后30日内协助乙方办理房屋产权过户登记手续，过户所需税费由乙方承担。

三、本协议自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，房产登记部门留存一份。

四、如双方在执行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：_________ 日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：_________ 日期：XXXX年XX月XX日”

请根据您的实际情况调整和完善上述条款，并在签署前咨询专业律师以确保协议的合法性和有效性。