抵押状态下变更产权人，银行通常不给办理，这主要是基于以下几个方面的考虑：
银行风险控制：
- 抵押物是银行贷款的重要保障，其产权的稳定性直接关系到银行债权的安全。在抵押状态下变更产权人，可能意味着抵押物的实际控制人或使用人发生变化，这增加了银行对抵押物监控和管理的难度。
- 新的产权人可能不具备原产权人相同的还款能力和信用状况，银行为了降低贷款风险，通常会谨慎对待此类变更。
合同条款限制：
- 抵押合同中往往明确规定了抵押物的产权不得擅自变更，或变更需经银行同意。这是为了保护银行的合法权益，防止因产权变更导致的抵押物价值减损或债权实现困难。
- 如果未经银行同意擅自变更产权人，可能构成违约行为，银行有权采取法律手段维护自身权益。
法律程序要求：
- 抵押物的产权变更通常需要办理相关的法律手续，如过户登记等。在抵押状态下，这些手续的办理可能受到限制或需要额外的条件，如解除抵押、提供新的担保等。
- 银行作为抵押权人，在产权变更过程中享有优先受偿权等法律权益。未经银行同意或未按照法律程序办理变更手续，可能导致银行的法律权益受损。
针对您的情况，我给出以下建议：
- 与银行沟通：首先，您应与银行进行充分沟通，了解银行对抵押状态下变更产权人的具体要求和流程。如果银行同意变更，您需要按照银行的要求提供相关材料并办理相关手续。
- 审查抵押合同：仔细审查抵押合同中的相关条款，了解是否有关于产权变更的特别约定。如果合同中有明确规定，您需要遵守合同约定；如果合同中没有规定或规定不明确，您可以与银行协商补充约定。
- 考虑解除抵押：如果银行不同意在抵押状态下变更产权人，您可以考虑先解除抵押再办理产权变更手续。但需要注意的是，解除抵押可能需要您提前还清贷款或提供其他担保措施。
- 寻求法律帮助：如果您在办理产权变更过程中遇到法律难题或纠纷，可以寻求专业律师的帮助。律师可以为您提供法律咨询、代理诉讼等法律服务，帮助您维护自身合法权益。
最后，需要强调的是，抵押状态下变更产权人是一个复杂且敏感的法律问题，涉及银行、产权人、抵押人等多方利益。因此，在办理此类变更时，务必谨慎对待并遵循相关法律法规和合同约定。如果您有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。