关于打工人出租房意外死亡赔偿的问题，这通常涉及侵权损害赔偿和可能的房产租赁相关责任，具体结论需根据事故原因和责任归属来确定。以下是从不同角度的详细分析：
一、侵权损害赔偿角度
房东责任：
- 如果出租房存在安全隐患（如电路老化、煤气泄漏、房屋结构问题等），且这些隐患是导致打工人意外死亡的原因，那么房东可能需要承担侵权责任。
- 房东有义务确保出租房的安全，包括提供符合安全标准的居住环境和设施。如果房东未尽到这一义务，导致租客死亡，房东应承担相应的赔偿责任。
- 赔偿范围：通常包括死亡赔偿金、丧葬费、被扶养人生活费等。具体数额需根据当地经济发展水平、死者年龄、收入状况等因素综合确定。
租客自身责任：
- 如果打工人因自身疏忽或故意行为导致意外死亡（如违规使用电器、私拉乱接电线等），且房东已尽到安全保障义务，那么房东可能不承担赔偿责任。
- 在这种情况下，租客的家属可能需要自行承担损失，或者根据租客购买的保险情况向保险公司索赔。
第三方责任：
- 如果意外死亡是由第三方造成的（如邻居的过失行为、外来人员的犯罪行为等），那么责任应由第三方承担。
- 租客的家属可以向第三方提起侵权诉讼，要求赔偿损失。
二、房产租赁相关责任
租赁合同条款：
- 租赁合同中可能包含关于安全保障和事故处理的条款。如果合同中有明确规定房东或租客在特定情况下的责任，那么应按照合同约定执行。
- 例如，合同可能规定房东需定期检查房屋安全状况，或者租客需遵守特定的安全规定。如果一方违反合同约定导致事故发生，应承担相应的责任。
房东的告知义务：
- 房东在出租房屋时，有义务向租客告知房屋存在的安全隐患和注意事项。如果房东未履行告知义务，导致租客因不知情而发生意外，房东可能需要承担一定的责任。
三、实际操作建议
收集证据：
- 在发生意外后，家属应尽快收集相关证据，包括现场照片、视频、证人证言、医疗记录等，以证明事故原因和责任归属。
协商与调解：
- 在明确责任后，家属可以与房东或第三方进行协商，寻求和解或调解。这可以节省时间和成本，并避免长期的法律纠纷。
提起诉讼：
- 如果协商无果，家属可以向法院提起诉讼，要求责任方承担赔偿责任。在诉讼过程中，需要提供充分的证据来支持自己的主张。
举例说明：假设打工人因出租房内的电路老化导致触电身亡，且房东未定期检查电路安全。在这种情况下，房东可能需要承担侵权责任，赔偿死亡赔偿金、丧葬费等费用。具体数额需根据当地法院的判决标准和死者的实际情况来确定。
最后建议：如果您或您身边的人遇到了类似的情况，建议尽快咨询专业律师（即我本人，郭东升律师，专注于刑事辩护、经济犯罪、公司事务、公司犯罪、经济纠纷、交通事故、侵权纠纷领域），以便更准确地评估责任和赔偿范围，并采取合适的法律行动。