确实存在购房者因开发商虚假宣传而通过起诉成功退房的案例。下面我将从多个角度为你详细分析这一问题，并提供相应的法律建议。

一、法律依据与虚假宣传的认定

根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，开发商在销售过程中进行的虚假宣传，如果构成对购房者的欺诈，购房者有权要求解除合同（即退房）并赔偿损失。虚假宣传通常涉及房屋质量、配套设施、小区环境等方面的不实描述或承诺。

二、成功退房的关键因素

1. 充分证据的收集：

   • 购房者需要收集开发商虚假宣传的证据，包括书面宣传资料（如楼书、海报）、广告材料（如报纸、电视、网络广告截图或录像）、销售承诺记录（如录音、录像或证人证言）、样板间与实际交付房屋的差异照片或视频等。
   • 证据的充分性和真实性是成功退房的关键。购房者应尽可能多地收集相关证据，并确保证据的合法性和有效性。

2. 法律程序的遵循：

   • 购房者应首先尝试与开发商协商，表达退房意愿，并要求其按法律法规和合同约定处理退房事宜。
   • 若协商无果，购房者可向当地房地产管理部门、消费者协会等相关部门投诉，请求介入调解。
   • 若上述途径均未能解决问题，购房者需准备起诉材料，依法向法院提起诉讼。起诉材料应包括起诉状、证据材料、身份证明材料等。

3. 专业法律支持：

   • 在整个过程中，购房者应寻求专业律师的法律支持。律师可以帮助购房者分析案情、制定诉讼策略、准备起诉材料，并在诉讼过程中代表购房者进行法庭辩论等。

三、实际案例与启示

在实际案例中，购房者因开发商虚假宣传而成功退房的情况并不少见。例如，某开发商在销售时宣传小区将配备高端会所、游泳池等设施，但实际交付时却未兑现承诺。购房者收集了相关证据后，依法向法院提起诉讼，最终成功退房并获得了相应的赔偿。

这一案例启示我们，面对开发商的虚假宣传行为，购房者应保持冷静和理性，依法维权。通过收集证据、尝试协商、投诉举报及提起诉讼等步骤，购房者可以有效维护自身合法权益。

四、注意事项与建议

1. 保留沟通记录：购房者与开发商的所有沟通记录及证据均应妥善保存，以备不时之需。
2. 联合维权：如果条件允许，购房者可以联合其他受影响的业主共同投诉或起诉开发商，以增强维权力度。
3. 及时行动：一旦发现开发商存在虚假宣传行为，购房者应及时采取行动，避免错过维权时机。

综上所述，购房者因开发商虚假宣传而通过起诉成功退房是有可能的。关键在于收集充分证据、遵循法律程序，并寻求专业律师的法律支持。如果你也遇到了类似的问题，可以直接向我咨询，我会根据你的具体情况为你提供详细的法律建议。