核心结论：面对租房合同到期房东不给正面续租答复的情况，你可以通过以下方式处理：
再次尝试与房东友好沟通
- 沟通目的：明确房东的真实意图，是确实不想续租，还是存在其他顾虑或考虑因素。比如房东可能计划自己居住、对房屋有新的规划（如装修后出售等），或者对之前的租赁关系存在某些不满。
- 沟通方式：可以选择面对面交流，这样能更好地观察房东的表情和态度，更直接地获取信息；如果面对面不方便，也可以通过电话沟通，语气要诚恳、平和，避免引起房东的反感。
- 沟通内容：询问房东不正面回答的原因，表达自己希望续租的意愿，同时询问如果续租，租金、租赁期限、付款方式等关键条款是否有变化。例如，你可以说“房东您好，我的合同马上到期了，很希望能继续租这个房子，不知道您这边是怎么考虑的呢？如果续租的话，租金方面您有什么想法吗？”
查看原租房合同条款
- 优先续租权条款：仔细查看合同中是否有关于承租人优先续租权的约定。如果有，在同等条件下，你有优先续租的权利，房东不能无正当理由拒绝你续租。此时，你可以依据合同条款与房东再次协商，要求其履行合同义务。
- 合同到期处理条款：看合同中对于合同到期后的处理是否有明确规定，比如是否需要提前一定时间通知对方是否续租等。如果合同有此类规定，而房东未按照规定执行，你可以指出这一点，要求房东给出明确答复。例如，合同约定合同到期前30天承租人需书面通知房东是否续租，若你已履行通知义务，房东却不给正面回答，你可以提醒房东按照合同约定处理。
收集证据，做好维权准备
- 沟通记录：保留与房东沟通的记录，包括聊天记录、通话录音等。这些证据可以证明你积极与房东沟通续租事宜，以及房东不正面回答的情况。
- 租赁相关证据：收集能证明你租赁该房屋的证据，如租房合同、租金支付凭证、水电费缴纳记录等。这些证据可以证明你与房东之间存在合法的租赁关系。
- 维权途径：如果经过沟通房东仍然拒绝续租且没有合理理由，你可以考虑通过法律途径维护自己的权益。可以向当地的房屋租赁管理部门投诉，或者向法院提起诉讼，要求房东承担违约责任，赔偿你因无法续租而遭受的损失，如搬家费用、寻找新住处的额外费用等。
提前寻找新的房源
- 避免被动：为了防止房东最终拒绝续租，导致你面临无房可住的困境，你可以提前开始寻找新的房源。这样即使与房东无法达成续租协议，你也能及时找到新的住处，减少不必要的麻烦和损失。
- 比较选择：在寻找新房源的过程中，可以多比较几处房子，综合考虑租金、地理位置、房屋条件等因素，选择最适合自己的房源。