当租房合同到期且双方不打算续租时，合同的终止与后续处理确实需要细致且谨慎地进行，以确保双方的权益都能得到妥善保障。以下是我为您提供的详细处理建议：
一、理解合同终止与自然延续的情况
自然终止：
- 如果您的租赁合同中明确规定了到期日期，并且双方都没有表达续租的意愿，那么合同将在到期日自动终止。
- 在这种情况下，您（承租方）需要按照合同约定的状态返还房屋，而房东（出租方）则需要在扣除合理费用后退还您的押金。
不定期租赁：
- 如果您在合同到期后继续居住，而房东没有提出异议并继续收取租金，那么原租赁合同将被视为不定期租赁。
- 在不定期租赁的情况下，双方都有权随时解除合同，但需要提前合理通知对方，通常是30天。
二、进行房屋交接与物品清理
房屋返还：
- 您需要按照合同约定的状态返还房屋，包括修复在正常损耗范围内的损坏。
- 如果房屋内有您的遗留物品，房东有权按照合同约定或法律规定进行处理，但处理过程需要合法，并最好有记录。
物品清理：
- 您需要负责清理自己的个人物品，确保房屋在返还时保持整洁。
- 如果您未按时清理物品，可能会面临房东的合理处置以及额外的清理费用。
三、完成费用结算与押金退还
租金与其他费用：
- 您需要结清所有租金以及水电费、燃气费、物业费等公共事业费用。
- 双方应共同核对相关读数，确保费用结算的准确无误。
押金退还：
- 房东在确认房屋无损坏或需要扣除的费用后，应及时退还您的押金。
- 如果房东需要扣除部分押金，必须有明确的依据，并告知您扣除的具体原因和金额。
四、签署书面确认与合同存档
书面确认：
- 为了避免后续可能出现的纠纷，双方应签署房屋交接确认书，明确租赁关系的结束、房屋交接的完成以及费用结清等事项。
合同存档：
- 建议双方至少保存合同及相关文件1-2年，以备后续可能出现的争议查阅。
五、通过协商或法律途径解决纠纷
协商解决：
- 如果在处理过程中出现租金调整、房屋损坏赔偿等纠纷，双方应首先尝试友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。
法律途径：
- 如果协商不成，您可以向调解机构申请调解，或者向人民法院提起诉讼，依法维护自己的权益。
六、注意事项与建议
- 确认合同到期日：仔细核对合同中的到期日期，确保在不再续租时能够准时搬离。
- 提前沟通：如果合同中有提前告知条款，您应提前与房东沟通不续租的决定，并协商相关事宜。
- 保持沟通畅通：在整个处理过程中，双方应保持沟通畅通，及时解决问题，避免误解和纠纷的发生。
综上所述，租房到期不续租的处理需要双方遵循法律法规和合同约定，通过协商和法律途径解决可能出现的问题。希望这些建议能够帮助您顺利处理租房到期不续租的相关事宜。